UNIKALIOS KONCEPCIJOS KOMPLEKSAS

Žavinga sodyba, gyvulininkystės ūkis ir vieta Jūsų verslui vystyti. Daugiau nei 22 ha teritorijoje, 150 m. besiribojančia su vieno skaidriausio vandens Lietuvoje Snaigyno ežero pakrante, išvystyta visa infrastruktūra, tinkama tiek poilsiui, tiek ūkiui vykdyti.

• 186 m² dydžio rąstinis etnografinio stiliaus gyvenamasis namas, kurio interjerą puošia ištaigingas Provanso šarmas. Namas itin funkcionalaus išplanavimo: 5 miegamieji, erdvi svetainė su virtuve, 3 vonios kambariai, šviesi veranda, naudojama kaip darbo zona bei jauki terasa su Snaigyno ežero horizontais
• 400 m² ūkinis raudonų molio plytų pastatas su patalpomis, įrengtomis sandėliuoti ir garažu ūkio technikai laikyti, pagal spec. reikalavimus ir standartus įrengtomis gamybinėmis patalpomis - mėsos apdorojimo cechu-skerdykla, maisto apdorojimo virtuve, šaldymo patalpa. Pastato antrajame aukšte įrengtos kelios atskiros erdvės-apartamentai su virtuve ir vonios kambariais personalui ar svečiams apgyvendinti. Erdviuose garažuose - visos komunikacijos, tad juos galite naudoti įvairioms paskirtims pagal savo viziją: įrengti arklides su gražiais gardais, o galbūt patalpas orientuoti į šeimos restoraną ar ūkininko produkcijos parduotuvę
• 25 m² poilsio namelis su pirtimi ir privačia terasa ežero krantinėje. Namelyje įrengta sauna, miegamasis su virtuvėle, vonios kambarys. Erdvioje terasoje sumontuota sūkurinė lauko vonia-kubilas
• Visoje 22 ha teritorijoje įrengta ganyklų infrastruktūra: čia galite laikyti ar veisti žirgus, galvijus bei kitus ūkinius gyvūnus, nes sumontuotos šildomos girdyklos bei įrengtos stoginės
• įrengti teniso kortai ir krepšinio aikštelė
• Ežero krante įrengtas lieptas

Charming homestead, livestock farm, and a place to develop your business. Situated on more than 22 hectares of land with 150 meters bordering the Snaigynas Lake, known for its clear water, the entire infrastructure is developed to suit both leisure and farming activities

• The 186 m² log house, designed in an ethnographic style, features a luxurious Provencal charm in its interior. The house has a highly functional layout: 5 bedrooms, a spacious living room with a kitchen, 3 bathrooms, a bright veranda used as a work area, and a cozy terrace with views of Snaigynas Lake
• The 400 m² red clay brick utility building includes storage facilities, a garage for agricultural machinery, production facilities for meat processing, a slaughterhouse, a food processing kitchen, and a refrigeration room, all meeting specific requirements and standards. The second floor of the building has several separate spaces—apartments with kitchens and bathrooms for staff or guest accommodation. The spacious garages are fully equipped with all communications, so they can be used for various purposes according to your vision: creating stables with beautiful stalls or perhaps spaces oriented towards a family restaurant or a farmer's product shop
• A 25 m² leisure cottage with a sauna and private terrace on the lake shore. The cottage features a sauna, a bedroom with a kitchenette, and a bathroom. The spacious terrace is equipped with an outdoor hot tub
• The entire 22-hectare area is equipped with pasture infrastructure: you can keep or breed horses, cattle, and other farm animals, as heated drinkers and shelters are installed
• There are tennis courts and a basketball court
• A pier is installed on the lake shore

Inovatyviausios sodybos nuopelnus pelniusios sodybos paskutiniųjų metų sėkminga patirtis rodo puikius verslo rezultatus: vien tik pirties namukas, siūlantis nakvynės paslaugą, per praėjusių metų sezoną sugeneravo virš 30 tūkst. eurų pajamų. Ūkyje buvo vykdomas gyvulininkysės verslas - laikoma virš 120 galvijų. Lankytojai sodybą itin pamėgę ir pažįsta dėl ypatingo sodybos parašo - žirgų. Vienu metu buvo laikomi 25 žirgai, tad atvykę lankytojai turėjo progą įsiamžinti ar pajodinėti ant žirgų.

Sodybos teritorija kruopščiai išpuoselėta - apsodinta pušimis, įrengti gėlynai, takai ir automobilių keliukas su aikštele išgrįsti betono trinkelėmis, apšviesta. Sodybai priklauso derlingas šilauogynas, vaismedžiai, atvira aptverta vištidė.

Sodybos-ūkio kompleksas gali būti vystomas kaip ūkininkavimo verslas - agroturizmas ar gyvulininkystė puikiai pritaikoma siūlomoje sodybos infrastruktūroje. Ypatingo gamtos žavesio kupina vieta taipogi tinkama turizmo ar renginių verslui. Tinkamai pritaikius patalpas, galima įrengti pokylių sales, organizuoti renginius ir skirti patalpas renginiams nuomoti.

Kviečiame atvykti į sodybą ir įžvelgti verslo galimybes ypatingo šarmo vietovėje!

The innovative homestead, which has earned accolades for its excellence, has shown remarkable business success in recent years. For example, the sauna cottage alone, offering overnight stays, generated over 30,000 euros in revenue last season. The farm also engaged in livestock business, maintaining over 120 cattle. The homestead is especially popular and well-known for its unique feature—horses. At one time, 25 horses were kept, allowing visitors the opportunity to take photos or go horseback riding

The homestead's territory is meticulously maintained, planted with pines, and features flower beds, paths, and a driveway with a parking area paved with concrete blocks and illuminated. The property includes a productive blueberry plantation, fruit trees, and an open fenced chicken coop

The homestead-farm complex can be developed as an agricultural business—agrotourism or livestock farming are well-suited to the existing infrastructure. The location, rich in natural charm, is also ideal for tourism or event business. With appropriate adaptations, the facilities can be converted into banquet halls, event spaces, and rental venues for various occasions

We invite you to visit the homestead and discover the business opportunities in this uniquely charming location!