Forrest

Kvartalas, įgyvendinantis idėją gyventi mieste ir miške vienu metu.

Forrest

PLACE:
Meiriškių g., Vilnius

PROJECT SIZE:
19 namų

Forrest

ETAPAS #2
Projektas statomas

Vystytojas „Volberna“/2024

19 namų gyvenvietė Vilniuje, Antakalnyje, kurios lokacija - ideali, ieškantiems balanso tarp aktyvaus miesto ir gamtos ramybės. Projektas apsuptas brandaus pušyno, o kaimynystėje - tvyrantis Balžio ežeras su aktyviai vystoma poilsio infrastruktūra. 

Visavertis gyvenamasis kvartalas - asfaltuojamas miško kelias iki pat namų, įrengiama aktyviojo laisvalaikio zona, bendroji teritorija - apželdinama daugiamečiais augalais. Kiekvienam namui suformuojamas individualus kiemas ir parkavimo vietos (2,18-3,29 aro dydžių). 

Projektui unikalumo suteikia inovatyvūs statybų sprendimai: namų fasaduose ir stoguose naudojamos dviejų spalvų - juodos ir molio - keraminės vokiškos čerpės suteiks namams ilgaamžiškumo, o gamtos unikalumą Jūsų interjere pabrėš medinio profilio, antracito spalvos vitrininiai langai, atveriantys pušyno žavesį. 


PROJEKTO PRIVALUMAI:

  • A++ energinė klasė;
  • Aukštos lubos 2-ajame aukšte;
  • 3 miegamieji + 1 darbo/svečio kambarys;
  • Vokiškų keraminių čerpių fasadai ir stogai;
  • Asfaltuotas kelias, bendrųjų zonų apželdinimas;
  • Projekte - aktyvi gyventojų bendrija;


LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA:

  • Meiriškių g. 25, Antakalnio sen., Vilniaus m. sav.;
  • Antakalnio centrą Nemenčinės plentu pasieksite per 10 min.;
  • Kursuoja viešasis miesto transportas (39 maršrutas);
  • Aktyviai gyvenama jauki namų gyvenvietė;



PILNA DALINĖ APDAILA

  • išbetonuoti laiptai; 
  • tinkuojamos vidinės mūrinės sienos; 
  • grindys išbetonuotos su plastifikatoriais grindų šildymui; 
  • vidinės pertvaros - mūro pertvaros bei dvigubo GKP sistema; 
  • įrengta elektros instaliacija (kabeliavimo darbai), sumontuota apskaitos dėžutė su saugikliais; 
  • apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija (kabeliavimo darbai); 
  • sumontuotas vidaus vandentiekio ir nuotekų sistemos vamzdynas (iki prietaisų vietos); 
  • suvesti šildymo vamzdynų (kontūrų) kolektoriai;  

KONSTRUKTYVAS-FASADAS

  • pamatai - gręžtiniai poliai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltintas putų polistirolu. Pamato cokolis apdailinamas skalūno plokštėmis;
  • išorinės sienos, namo laikančiosios konstrukcijos - silikatinių blokelių (18cm); 
  • aukštų perdanga - gelžbetoninių plokščių; 
  • garso izoliacija tarp butų - atskiros, tarpusavyje nesiliečiančios išorinių sienų mūro konstrukcijos, kurių tarpas užpildytas izoliacine mineraline vata (15cm)
  • stogas - surenkama medinė stogo konstrukcija, dengta vokiškomis keraminėmis čerpėmis; stogo šiltinimas - purškiamas poliuretano sluoksnis (35cm atvirų porų + 3cm uždarų porų);
  • fasado apdaila pagal architektūrinės dalies brėžinius - 2 spalvų (juodos ir molio) vokiškos technologijos keraminės čerpės; dalis fasado - juodo dekoratyvinio tinko;
  • išorinių sienų apšiltinimas - ekstruzinis polistirolas FINNFOAM (20cm) ir polistireninis putplastis NEOPORAS (25cm); 

LANGAI-DURYS

  • langai - plastikiniai, A++ specifikacijų (išorės ir vidaus spalva - antracitas); 
  • durys į terasą - dvivėrės;  
  • angokraščiai apšildomi ekstruziniu polisterenu XPS; 
  • įėjimo į namą durys - šarvuotos; 
  • vidaus namo durys - neįrengiamos; 

GERBŪVIS

  • asfaltuotas privažiavimas iki pat projekto; 
  • kieme išgrįstos betono trinkelės; 
  • terasa - g/b poliai, medinė konstrukcija, dengta termo mediena; 
  • nuogrinda aplink namą su lietaus surinkimo sistema; 
  • sumontuojami lietaus drenažiniai šuliniai; 
  • išlygintas augalinis sluoksnis (veja nesėjama); 
  • bendroji kvartalo teritorija aptverta segmentine tvora; 
  • įrengiami automatiniai įvažiavimo vartai į bendrą teritoriją; 

KOMUNIKACIJOS

  • šildymas pritaikytas sistemai oras-vanduo (šilumos siurblys neįrengiamas); 
  • sumontuotas grindinis šildymas, individualiai reguliuojamas kiekvienoje patalpoje; 
  • įvestas trifazis įvadas, kW kiekis - pagal poreikį; 
  • nuotekos - biologiniai valomieji įrenginiai; 
  • vandentiekis - arteziniai vandens gręžiniai;