NERIES KRANTE
This is an exclusive 16-apartment project located in a picturesque area right by the river, where the tranquility of nature meets modern architecture and comfort.
PLACE: Jonava District Municipality, Užusaliai Eldership, Krėsllynai Village, Upės St. 2
PROJECT SIZE: 16 apartments
Project under construction
Developer "Acinus" /2025
This is an exclusive 16-apartment project located in a picturesque area right by the river, where the tranquility of nature meets modern architecture and comfort.
Life by the Neris – a harmony of peace and convenience
Imagine a morning when you open your front door to the refreshing scent of pine resin, while the meandering Neris river carries dreams toward their fulfillment. Here, on the gently flowing riverbank, a new chapter of life begins – full of peace, natural harmony, and the advantages of the city.
These homes are not only your personal haven but also a perfect place for family and friends. Three spacious bedrooms meet every privacy need, while the cozily designed spaces inspire creativity, dreaming, and simply enjoying life.
Only 20 minutes from the center of Kaunas, yet with all the benefits of a big city – in a strategically convenient location, near the FEZ zone and major transport arteries. These homes are created for those who want to balance urban dynamism with the tranquility of nature.
Your new chapter begins here. Are you ready to step in?
| Number | Area | Plot | Price | Status | Actions |
|---|---|---|---|---|---|
| 2A.1 | 96.27 m² | 3,21 a | 190 000 € | Free | |
| 2A.2 | 95.38 m² | 0,25 a | 180 000 € | Reserved | |
| 2A.3 | 96.27 m² | 2,82 a | 190 000 € | Reserved | |
| 2A.4 | 95.38 m² | 0,25 a | 180 000 € | Free | |
| 2B.1 | 96.27 m² | 3,28 a | 190 000 € | Reserved | |
| 2B.2 | 95.38 m² | 0,25 a | 180 000 € | Free | |
| 2B.3 | 96.27 m² | 2,94 a | 190 000 € | Free | |
| 2B.4 | 95.38 m² | 0,25 a | 180 000 € | Free | |
| 2C.1 | 96.27 m² | 3,22 a | 190 000 € | Reserved | |
| 2C.2 | 95.38 m² | 0,25 a | 180 000 € | Free | |
| 2C.3 | 96.27 m² | 2,87 a | 190 000 € | Free | |
| 2C.4 | 95.38 m² | 0,25 a | 180 000 € | Free | |
| 2D.1 | 96.27 m² | 3,36 a | 190 000 € | Reserved | |
| 2D.2 | 95.38 m² | 0,25 a | 180 000 € | Reserved | |
| 2D.3 | 96.27 m² | 2,98 a | 190 000 € | Free | |
| 2D.4 | 95.38 m² | 0,25 a | 180 000 € | Free |
ATLIEKAMŲ DARBŲ IR BUTŲ DALINĖS APDAILOS APRAŠYMAS
PASTATO ENERGETINIO NAUDINGUMO KLASĖ
- Ne žemesnė kaip A+ energetinė klasė.
GARSO IZOLIAVIMO KLASĖ
- Ne žemesnė kaip C klasė.
BUTŲ SIENOS IR PERTVAROS
- Išorinės sienos: medinis karkasas, fasadas aptaisytas skalūno apdaila.
- Vidinės pertvaros: gipskartonio su akmens vata.
GRINDYS
- Betoninis pagrindas su garso / šilumos izoliacija, įrengtu grindinio šildymo vamzdynu. Įrengiamas betoninis išlyginamasis grindų sluoksnis (viršutinė danga neįrengiama).
LUBOS
- Medinis karkasas (be papildomos apdailos).
LANGAI IR DURYS
- Langai: mediniai su dviejų stiklų paketu, atitinkantys A+ energinės klasės reikalavimus.
- Lauko palangės: dažyta skarda.
- Išorinės buto durys : medinės lauko tipo su ir viena spyna.
- Išorinės buto durys į balkoną: mediniai su dviejų stiklų paketu, atitinkantys A+ energinės klasės reikalavimus.
- Vidinės durys: neįrengiamos – paliekamos angos.
BALKONAI
- Įrengiami metaliniai turėklai.
- Balkonų grindys – medinės terasinės lentos.
ELEKTROS INSTALIACIJA
- Butuose sumontuojamas elektros paskirstymo skydelis, kuriame bus sumontuoti automatiniai jungikliai, rėlės ir kita elektros įranga.
- Elektros instaliacija: išvedžioti el. kabeliai iki potinkinių rozečių ir jungiklių dėžučių. Rozetės, jungikliai, šviestuvai ir elektros prietaisai butuose nemontuojami.
SILPNOS SROVĖS
- Elektroniniai ryšiai: bute įrengiamas ryšių skydelis. Nuo skydelio iki ryšio rozečių dėžučių sumontuojami ryšio kabeliai, rozetės nemontuojamos.
- Priešgaisrinė signalizacija: bendro naudojimo patalpose priešgaisrinė signalizacija įrengiama pilnai. Butų patalpose autonominiais dūmų davikliais gyventojai turės pasirūpinti patys.
- Apsauginė signalizacija: neįrengima.
SANTECHNIKA
- Įrengiama vandens apskaita kiekvienam butui.
- Vandentiekio ir nuotekų vamzdžiai įrengiami iki sanitarinių prietaisų sumontavimo vietos grindyse ar sienoje.
- Siekiant užtikrinti projektinį vamzdynų nuolydį, nuotekų vamzdynai gali būti neženkliai iškilę virš išlyginamojo sluoksnio.
- Visus Buto sanitarinius prietaisus įsigyja ir susimontuoja Gyventojas.
VENTILIACIJA
- Bus įrengti ortakiai. Lauko sienoje įrengiama anga oro paėmimui ir išmetimui. Vėdinimo rekuperatorių susimontuoja Gyventojas.
- Recirkuliacinį gartraukį su anglies arba plazminiu filtru įsigyja ir susimontuoja Gyventojas.
VĖSINIMAS
- Kondicionavimo įrangą, jos pajungimu ir elektros kabeliavimu turės pasirūpinti Gyventojas.
ŠILDYMAS
- Grindinis, oras- vanduo, su atskiru reguliavimu.
- Oras-nvanduo įranginiu turės pasirūpinti Gyventojas.
PRELIMINARUS PASTATO KONSTRUKCIJŲ, FASADO, BENDRO NAUDOJIMO PATALPŲ IR KITO PARDUODAMO TURTO APRAŠYMAS
KONSTRUKCIJOS
- Pamatai: gelžbetoniniai poliai ir monolitinė gelžbetoninė rostverko plokštė.
- Laikančiosios konstrukcijos: medinis karkasas.
- Stogas: plokščias, su termoizoliacija ir hidroizoliacine danga.
FASADAS
- Apdaila: Skalūno plytelių ir mediniais intarpais derinys.
- Langai: Mediniai su dviejų stiklų paketu.
TERITORIJA
- Aplinka: apželdinta, poilsio zonos.
- Patekimas į teritorija per vartus valdomus telefonu.
PASTABOS
- Apdailos ir techniniai sprendimai gali keistis projekto eigoje.
- Informacija preliminari ir gali būti tikslinama rangovų bei techninių ekspertų sprendimais.