12 Bičiulių

Modernios architektūros 12-os namų projektas, savo architektūriniais sprendimais ir projekto lokacija sukuriantis darnią aplinką gamtą vertinančiam miestiečiui.

12 Bičiulių

VIETA:
Aušros g., Pabalių km., Trakų raj. sav.

PROJEKTO DYDIS:
12 namų

12 Bičiulių

ETAPAS #2
Projektas statomas

Vystytojas „Acinus“ 2022 m.

Projektas vystomas 2 etapais - pirmame etape statomi 8 funkcionaliai suplanuoti individualūs dviaukščiai namai su 12-13 arų dydžio žemės sklypais. 2-ajame etape - 2 dvibučiai namai, kuriuose įsikurs dar 4 šeimos. Greta projekto jau yra sėkmingai išvystyta ir apgyvendinta individualių namų gyvenvietė - sutvarkyta infrastruktūra, aktyvi ir socialiai atsakinga bendruomenė. 

12 BIČIULIŲ kvartalas yra visai šalia Vilniaus ribos, vos 16 km nuo Vilniaus miesto centro. Puikus susisiekimas su Vilniaus miestu ne tik automobiliu, bet ir viešuoju transportu – netoli stotelė ir ateityje yra numatyta plėsti viešojo transporto tinklą.

Kvartalas ribojasi su prestižine „Bičiulių gyvenvietė“, netoli statomas kvartalas “Bičiulių terasos”, greta – miškas, suteikiantis galimybę mėgautis gamta ir daugiau judėti. Per pusvalandį dviračiu galėsite pasiekti Trakus.

Šalia gyvenvietės yra planuojama sparčiai vystyti infrastruktūrą – statyti valstybinį vaikų darželį, įrengti viešojo transporto stotelę, per artimiausius kelis metus bus rekonstruotas kelias Vilnius-Trakai, kuris bus 4 juostų. Šalia kelio bus įrengti dviračių takai.

Statybų pabaiga - 2022 m. IV ketvirtis.

Namai registruojami 85% baigtumu.

Kaina - 299 000 Eur.


PROJEKTO PRIVALUMAI

  • A++ energinė namų klasė;
  • Pilna dalinė apdaila;
  • Aukštos kokybės mediniai langai;
  • Funkcionalus namų išplanavimas;
  • Erdvi ir privati lauko terasa;
  • Išlaikyta gyvenvietės koncepcija;
  • Sutvarkytas kvartalo ir sklypų gerbūvis;
  • Apšviesta gyvenvietė, takai, sporto aikštelės.

INFORMACIJA APIE NAMUS

  • Aušros g., Pabalių km,, Trakų r. sav.
  • Plotas – 196,04 m², 2 aukštai.
  • Kambarių skaičius - 5; miegamieji – 3, darbo kambarys.
  • Sklypo plotas – 12 - 13 arų; paskirtis - namų valda.
  • Lauko terasa - 32m², pietvakarių kryptis.
  • Automobilių stovėjimas – garažas (2 automobiliams) ir lauko aikštelė (pritaikyta 2 automobiliams).

NAMO IŠPLANAVIMAS

1 AUKŠTAS:

  • Holas/drabužinė 12,94m².
  • Virtuvė 12,47m².
  • Sandėliukas 1,53m².
  • WC 1,85m².
  • Svetainė 45,63m².
  • Darbo kambarys 13,23m².
  • Pag. patalpa 4,56m².
  • Garažas: 19,50m².

VISO aukšte: 125,85m²

  • Lauko terasa 32,12m².

2 AUKŠTAS:

  • Holas 11,33m².
  • Vonios kambarys 7,76m².
  • Miegamasis 21,18m².
  • Miegamasis 12,32m².
  • Miegamasis 12,32m².
  • Vonios kambarys 5,28m².

VISO aukšte: 70,19m²


DALINĖ APDAILA

  • Metalinė laiptų konstrukcija.
  • Įrengtos vidaus pertvaros (GKP,OSB + vata).
  • Įrengti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai.
  • Išbetonuotos grindys su šildomų grindų sistema abiejuose aukštuose.
  • Įdiegta el. instaliacija, priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija (kabeliavimo darbai).
  • Sumontuoti rekuperacijos ortakiai (be rekuperatoriaus).

SUTVARKOMAS GERBŪVIS 

  • Išasfaltuojamas kelias iki pat namų įvažiavimų.
  • Išliejamas pramoninio betono lauko grindinys (automobilių parkingas, nuogrinda aplink namą).
  • Išlyginamas augalinis sklypų sluoksnis (veja nesėjama).
  • Sklypas aptveriamas pilka segmentine (1,20 m aukščio) tvora.
  • Sumontuojami įvažiavimo vartai (su vartų automatika).
  • Sukalama termo medienos dailylenčių lauko terasa.
  • Įrengiama lietaus surinkimo sistema nuo namo į infiltracinius šulinius.

NAMO KONSTRUKCIJA IR KOMUNIKACIJOS

  • PAMATAI: poliniai, gręžtinių polių.
  • SIENOS: medžio karkasas, išorinės - mineralinė vata 35cm, vidinės – mineralinė vata 14 cm, GKP plokštės.
  • FASADAS: ventiliuojamas, fasadinės medienos apdaila + skarda.
  • LANGAI IR DURYS: mediniai, tamsios spalvos (abi pusės), atitinkantys A++ energinę klasę.
  • ELEKTRA: trifazis įvadas, kW pagal poreikį, išvedžiota el. instaliacija (signalizacijos ir priešgaisrinės sistemos kabeliavimas).
  • ŠILDYMAS: numatytas aeroterminis (oras-vanduo), išvedžiota grindinė kolektorinė (reguliuojama) šildymo sistema.
  • VANDUO IR KANALIZACIJA: kvartalui numatyti du arteziniai gręžiniai; individualūs biologiniai valymo įrenginiai.
  • VĖDINIMAS: išvedžioti rekuperaciniai ortakiai;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

  • Iki Vilniaus centro – 16 km;
  • Aktyviai gyvenama naujų namų gyvenvietė;
  • Iki parduotuvių: Norfa XL - 1 km, Maxima, LIDL – 4 km.
  • Asfaltuotas kelias iki pat namų, apšviesta gyvenvietės teritorija.

NAMO REGISTRACIJA

  • Namas parduodamas 85% baigtumu.
  • Pirkėjui įsirengus namą - statytojas gali baigti registruoti namą 100% baigtumu.