Duonos Kalnas

Išskirtinės architektūros 8-ių individualių namų kvartalas Vilniuje. Projekte siekiama apjungti pagrindinius kokybiško namo elementus - privatumą, funkcionalų išplanavimą, erdvės jausmą, šiuolaikinį dizainą ir patogumą.

Duonos Kalnas

VIETA:
Duonos Kalno g., Vilnius

PROJEKTO DYDIS:
8 namai

Duonos Kalnas

ETAPAS #2
Projektas statomas

Vystytojas „BOLDS“ / 2024

Pirmasis etapas

Keturi individualūs namai:

Namas Nr. 1 - 176,28 kv.m., 8,6 a sklypas, 499 000 Eur (pirmo lygio apdaila)

Namas Nr. 2 - 176,28 kv.m., 9,0 a sklypas, 499 000 Eur (pirmo lygio apdaila)

Namas Nr. 3 - 176,28 kv.m., 9,5 a sklypas, 499 000 Eur (pirmo lygio apdaila)

Namas Nr. 4 - 176,28 kv.m., 10,41 a sklypas, 499 000 Eur (pirmo lygio apdaila)


Išskirtinio eksterjero namai, turintys ypatingą charakterį - ašis, apie kurią sukasi projekto koncepcija. Duonos Kalno gatvė ir organiškai susiformavęs šlaitinis sklypas, savo forma primenantis duonos kepalą, inspiravo išskirtinę namų formą ir nestandartinį namų išdėstymą pagal sklypo reljefą.

Architektūrai unikalumo suteikia namo aukštų orientacija skirtingomis pasaulio kryptimis - namo pirmojo ir antrojo aukšto pasukimas vienas kito atžvilgiu suteikia ne tik unikalumo namo formoms, bet ir atveria gražiausius vaizdus pro langus, išsaugant vidaus erdvių privatumą.

Visame projekte pasikartojančios apvalios formos sukuria lengvumo, jaukumo jausmą, netradicinį namų išplanavimą ir puikiai įsikomponuoja į sklypo ovalą. Į architektūrinę visumą įsilieja ir sklype esančios stoginės, atraminės betono sienelės, laiptai bei kitos detalės, kurios papildo ir neužgožia pačių namų.

Vilniuje, Duonos Kalno gatvėje, įsikūręs individualių namų kvartalas išsiskiria ne tik savo šlaitiniu reljefu ir architektūra, tačiau ir patogia lokacija. Kvartalo gyventojas asfaltuotomis įrengtomis gatvėmis savo namus galės pasiekti net 3 skirtingais keliais - per Vilniaus vakarinį aplinkkelį, Ukmergės gatve arba iš Visorių pusės. Greito ir patogaus susisiekimo galimybė - didelis patogumas aktyviam miestiečiui.

Kelios minutės automobiliu iki prekybos centrų ir parduotuvių, visai šalia - privatūs vaikų darželiai. Čia pat - Visorių miško parkas su pasivaikščiojimo takais Jūsų aktyviam laisvalaikiui.

Projekto vieta

Pirmo lygio apdaila:

  • Pamatai – gręžtiniai (poliai), monolitinis rostverkas. Apšiltinti polistireninio putplasčio plokštėmis.
  • Grindys – sutankintas smėlio ir betono mišinys (juodgrindės).
  • Sienos ir perdangos – laikančiosios pastato konstrukcijos iš monolitinio gelžbetonio ir silikatinių blokelių mūro. Lauko atitvaros apšiltintos polistireniniu putplasčiu. 
  • Vidinės pertvaros – laikančios vidinės atitvaros iš monolitinio gelžbetonio.
  • Laiptai – monolitinis gelžbetonis.
  • Stogas – monolitinio gelžbetonio perdanga apšiltinta - polistireninio putplasčio plokštėmis, danga – prilydoma bituminė, parapetai - silikatinių blokelių mūras, apšiltintas polistireninio putplasčio plokštėmis.
  • Fasadas – apšiltintas polistireninio putplasčio plokštėmis, apklijuotas klinkerinėmis plytelėmis.
  • Langai ir durys – aliuminio rėmo konstrukcija, dviejų kamerų stiklo paketai. 
  • Elektra – 22 kW elektros įvadas. Elektros atvedimas iki įvadinio skydo ir pridavimas ESO. Įrengtas įvadas į namą - kabelis AL5x16 mm. Paruošimas elektromobilio krovimo stotelės įrengimui. Paruošimas saulės elektrinės įrengimui ant namo stogo.
  • Vandentiekis, nuotekos – vanduo - miesto centralizuoti tinklai, įvadas į namą. Nuotekos – miesto centralizuoti tinklai, atvestos į namą. 
  • Lietaus nuotekos – vietinė lietaus nuotekų surinkimo ir infiltracinė sistema. 
  • Gręžiniai – sklype įrengti geoterminiai gręžiniai - įvadai į katilinės patalpą. 
  • Terasa – gręžtiniai poliai ir surenkamas karkasas dengtas medinėmis lentomis. 
  • Stoginė automobiliams – metalinių konstrukcijų stoginė talpinanti du automobilius su patalpa lauko sandėliavimui.
  • Tvora, vartai ir varteliai – vidinės sklypų ribos formuojamos želdiniais, išoriniu kvartalo perimetru įrengiama segmentinė tvora su želdiniais.
  • Automobilių stovėjimo vietos – namui priklauso stoginė dviems automobiliams ir papildoma stovėjimo vieta prie namo.
  • Aplinka – aikštelė prie namo iš betoninių trinkelių. Teritorija sutvarkyta, išlyginta esamu augaliniu gruntu. Numatyti išvadai automatinei laistymo sistemai įrengti. Įrengtas kiemo apšvietimas.
  • Bendro naudojimo teritorija – automatiniai įvažiavimo vartai su automatine pavara į teritoriją, praėjimo varteliai su video domofonu. Integruotos pašto dėžutės, paruošta vieta buitinių atliekų konteineriams. Privažiavimo kelias iš betoninių trinkelių su apšvietimu.

Antro lygio apdaila:

Prie 1 lygio apdailos papildomai gaunate:

  • Grindys – 1-ame aukšte apšiltintos 300 mm storio polistireno plokštėmis ir išbetonuotos 70 mm storio su plastifikatoriumi šildomoms grindims, antro aukšto perdanga dengiama 40 mm išlyginamuoju sluoksniu, 20 mm akmens vata ir betonuojamos 70 mm storio su plastifikatoriumi šildomos grindys.
  • Įrengtos visos vidinės, pagal projektą numatytos, dviejų sluoksnių gipskartonio pertvaros.
  • Vidaus tinkavimas – vidinės sienos tinkuotos.
  • Vidaus santechnika – kolektorinė vandentiekio sistema, įrengiami atvadai visiems santechnikos prietaisams. Nuotekų vamzdynai atvedami iki kiekvieno santechninio prietaiso ir kondicionierių.
  • Angokraščių apšiltinimas iš vidaus – vidinių angokraščių papildomas šiltinimas ekstrudinio polistireno plokštėmis.
  • Vidaus elektra ir silpnos srovės– įrengiama el. instaliacija visame name (iki 150 taškų): įvadinis skydas su automatiniais jungikliais, rozetės, jungikliai, TV rozetės. Kabeliai, rozečių, jungiklių, kompiuterinio tinklo, TV dėžučių įtvirtinimas, varžų matavimai ir pridavimas Valstybinei energetikos inspekcijai. Kabeliai rozetėms CU3x2,5 mm, kabeliai apšvietimui CU3x1,5 mm, el. viryklei - CU5x2,5 mm, internetinis kabelis - CAT 6.
  • Signalizacijos įrengimas – įrengiama apsauginė ir gaisrinė signalizacija su judesio ir gaisriniais davikliais su galimybe priduoti saugoti apsaugos įmonei (kabeliavimo darbai). Yra galimybė taip pat įrengti vaizdo stebėjimo sistemą pagal suderintą projektą.
  • Šildymas/šaldymas ir vėdinimas – geoterminė šildymo/šaldymo sistema, šilumos siurblys su integruotu boileriu karšto vandens ruošimui. Išvedžiotas grindinis šildymas visose patalpose, sumontuoti šildymo kolektoriai. Išvedžiota vėdinimo sistema, paruošimas rekuperatoriaus montavimui. Įrengti išvadai ventiliatorinių konvektorių montavimui kambariuose.
  • Aplinka – išlygintas juodžemis, pasėta veja, išvedžiota laistymo sistema.