ROOTHAUS

ĮKVEPIANČIAI KAIMYNYSTEI IR AKTYVIAM LAISVALAIKIUI

ROOTHAUS kviečia atrasti subtilią prabangą gyventi taip, kaip svajojate. Gyventojai mėgausis aktyviu ir kokybišku laisvalaikiu bei kasdieniu ryšiu su gamta. Kvartale suplanuotos teniso, padelio, poilsio ir žaidimų zonos, vandens telkiniai ir žaliosios erdvės.

Išvystyta gyvenvietės infrastruktūra, orientuota į kiekvieno gerbūvį ir saugumą. Apšviesti keliai, automatiniai vartai, nepriekaištingai sutvarkyta aplinka ir darni kaimynystė, kurioje norisi būti. ROOTHAUS – tai ne tik namai. Tai įkvepiančios erdvės, kuriose patogumas ir saugumas susitinka su gamtos artumu, o kasdienybė ima panašėti į idealų gyvenimą.

PATIRKITE GYVENIMO KOKYBĘ IR PATOGUMĄ

Gamtos ramybėje įsikūręs ROOTHAUS kvartalas sujungia modernius A++ energinės klasės būstus ir žaliąsias erdves. Vieningos architektūros 20 individualių namų kvartale naujakurių laukia 157–173 kv. m ploto būstai su pilnai sutvarkyta, subalansuotam gyvenimui paruošta aplinka.

Erdviuose sklypuose gyventojai galės susikurti gerbūvį, kokio trokšta: įsirengti pirtį, vaikų žaidimų zoną, augintiniams skirtą erdvę ar nuosavą poilsio zoną. Čia kuriama naujos kartos gyvenimo kokybė ir patogumas.

LAIKUI NEPAVALDI ARCHITEKTŪRA. SUBTILUS MEDŽIAGŲ ŽAISMAS

ROOTHAUS kvartalo A++ energinės klasės namus vienija nepriekaištingas architektūrinis charakteris, kurį kuria harmoningi projektiniai ir inžineriniai sprendimai bei kruopščiai atrinktos, ilgaamžės ir estetiškos medžiagos.Būstų fasadai formuojami iš kokybiškos, tekstūrinės apdailos, kuri darniai įsilieja į supantį beržynų peizažą. Dideli vitrininiai langai atveria erdves, joms suteikdami daugiau natūralios šviesos.Interjere ir eksterjere naudojami sprendimai parinkti taip, kad būtų patvarūs, subtilūs ir lengvai prižiūrimi — nuo konstrukcinių medžiagų iki dizaino akcentų. Tai namai, sukurti patogiam gyvenimui be rūpesčių ilgus metus.

NAMAI, SUTEIKIANTYS LAISVĘ BŪTI

ROOTHAUS - tai vientisa, kruopščiai suplanuota gyvenvietė, kurioje kiekviena detalė skirta patogiam, kokybiškam ir ramiam gyvenimui šalia gamtos. Kvartale įrengti asfaltuoti vidiniai keliai, modernus gatvių apšvietimas, sutvarkyti pėsčiųjų takai, automatinis įvažiavimo vartai bei aiškiai suformuotos zonos gyventojų saugumui ir privatumui.

Bendrosios erdvės pritaikytos aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui - įrengtas teniso aikštynas, žaliosios erdvės ir parkai, pasivaikščiojimų takai, vaikų žaidimų zonos ir brandžių medžių supamos poilsio erdvės. Tai kvartalas, kuriame namai susilieja su gamta, o bendruomeniškumas tampa natūralia kasdienybės dalimi.

Dalinė apdaila:

• Pamatai: betoniniai poliai įrengti CFA būdu, rostverkas h 500 mm x 250 mm. Apšiltinimas iš vidaus ir apačios – 100 mm polistireninis putplastis EPS100. Iš išorės – 200 mm neoporas EPS80.
• Mūras: sienų mūras iš Silroc Plus M18 (15 MPa) blokelių. Apšiltinimas – 250 mm neoporas EPS70.
• Stogas: plokščias stogas. Polistireninis putplastis EPS100 (370–470 mm), 30 mm mineralinė vata, ruloninė horizontali dviejų sluoksnių hidroizoliacija (bituminė danga).
• Fasadas: klinkerinės plytelės MANUAL NEGRO BIO, pjaunamos iš rankų darbo keramikinių apdailos plytų. Dalis fasadų – pilkos, dalis – rudos spalvos.
• Langai: aliuminio profilio langai ALUPROF MB 79, juodos spalvos, atitinkantys A++ klasę.
• Grindys: sutankintas smėlio pagrindas, juodgrindės.
• Vandentiekis: atskiras gręžinys namui, įvadas į katilinę. Įvadas lauko laistymui.
• Nuotekos: centralizuoti miesto tinklai atvesti į namą. Išvedžiota pagal išplanavimą iki prietaisų pajungimo taškų.
• Lietaus nuotekos: įrengti lietaus nuotekų rezervuarai.
• Kondicionavimas: išvedžioti kondicionavimo įvadai į gyvenamąsias patalpas. Įrenginiai – neįskaičiuoti.
• Elekros instaliacija: elektra (7 kW) kiekvienam namui įvesta į namą. Elektra išvedžiota pagal projektą į numatytus taškus. Įrengiamas įvadas ant stogo saulės elektrinei ir elektromobilio įkrovimo stotelei. Atvestas šviesolaidis į namą.
• Signalizacija: išvedžioti vaizdo stebėjimo kamerų, signalizacijos ir gaisrinės saugos įvadai.
• Parkavimas: įrengiamos betoninės trinkelės trims automobilių stovėjimo vietoms, ketvirta vieta – garaže.
• Namo aplinka: išlygintas sklypas. Sklypas aptvertas segmentine tvora. Įrengti įvažiavimo vartai, kvartalo vidinėje dalyje palei kelią įrengiama ilgaamžė šukuotos metalo tipo tvora. Terasa įrengiama iš betoninių trinkelių.
• Namo pridavimas: namas priduodamas 85 % baigtumu.
• Kvartalas: vidiniai keliai asfaltuoti, įrengtas gatvės apšvietimas ir automatinis įvažiavimo/išvažiavimo užtvaras. Įrengtos laisvalaikio ir sporto zonos: teniso ir padelio kortai, tvenkinys aptvertas segmentine tvora, prie tvenkinio – suoliukai, supynės, apšvietimas.

Pilna dalinė apdaila:

• Pamatai: betoniniai poliai įrengti CFA būdu, rostverkas h 500 mm x 250 mm. Apšiltinimas iš vidaus ir apačios – 100 mm polistireninis putplastis EPS100. Iš išorės – 200 mm neoporas EPS80.
• Mūras: sienų mūras iš Silroc Plus M18 (15 MPa) blokelių. Apšiltinimas – 250 mm neoporas EPS70. Vidinės pertvaros – gipskartonio, 120 mm. Vidaus mūrinės sienos tinkuotos gipsiniu tinku.
• Stogas: plokščias stogas. Polistireninis putplastis EPS100 (370–470 mm), 30 mm mineralinė vata, ruloninė horizontali dviejų sluoksnių hidroizoliacija (bituminė danga).
• Fasadas: klinkerinės plytelės MANUAL NEGRO BIO, pjaunamos iš rankų darbo keramikinių apdailos plytų. Dalis fasadų – pilkos, dalis – rudos spalvos.
• Langai: aliuminio profilio langai ALUPROF MB 79, juodos spalvos, atitinkantys A++ klasę.
• Grindys: sutankintas smėlio pagrindas, juodgrindės. 300 mm polistireninis putplastis EPS80, 6–8 cm išlyginamasis betono sluoksnis.Išvedžioti grindinio šildymo vamzdeliai.
• Šildymas: numatytas šildymas oras–vanduo. Išvedžiotas grindinis šildymas, sumontuoti kolektoriai. Šildymo įrenginys – neįskaičiuotas.
• Vandentiekis: atskiras gręžinys namui, įvadas į katilinę. Įvadas lauko laistymui. Išvedžiota pagal išplanavimą iki prietaisų pajungimo taškų.
• Nuotekos: centralizuoti miesto tinklai atvesti į namą. Išvedžiota pagal išplanavimą iki prietaisų pajungimo taškų.
• Lietaus nuotekos: įrengti lietaus nuotekų rezervuarai.
• Rekuperacija: išvedžioti ortakiai. Vėdinimo įrenginys – neįskaičiuotas.
• Kondicionavimas: išvedžioti kondicionavimo įvadai į gyvenamąsias patalpas. Įrenginiai – neįskaičiuoti.
• Elekros instaliacija: elektra (7 kW) kiekvienam namui įvesta į namą. Elektra išvedžiota pagal projektą į numatytus taškus. Įrengiamas įvadas ant stogo saulės elektrinei ir elektromobilio įkrovimo stotelei. Atvestas šviesolaidis į namą.
• Signalizacija: išvedžioti vaizdo stebėjimo kamerų, signalizacijos ir gaisrinės saugos įvadai.
• Parkavimas: įrengiamos betoninės trinkelės trims automobilių stovėjimo vietoms, ketvirta vieta – garaže.
• Namo aplinka: išlygintas sklypas. Sklypas aptvertas segmentine tvora. Įrengti įvažiavimo vartai, kvartalo vidinėje dalyje palei kelią įrengiama ilgaamžė šukuotos metalo tipo tvora. Terasa įrengiama iš betoninių trinkelių. Įrengta ruloninė veja ir laistymo sistema.
• Namo pridavimas: namas priduodamas 85 % baigtumu.
• Kvartalas: vidiniai keliai asfaltuoti, įrengtas gatvės apšvietimas ir automatinis įvažiavimo/išvažiavimo užtvaras. Įrengtos laisvalaikio ir sporto zonos: teniso ir padelio kortai, tvenkinys aptvertas segmentine tvora, prie tvenkinio – suoliukai, supynės, apšvietimas.