N. Jokubka: „Kūrybiškumas ir dėmesys detalėms gali padidinti nekilnojamojo turto vertę ir užtikrinti sėkmingą sandorį“

N. Jokubka: „Kūrybiškumas ir dėmesys detalėms gali ne tik padidinti nekilnojamojo turto  vertę, bet ir užtikrinti sėkmingą sandorį“

Mano pagrindinis motyvacijos šaltinis yra mano klientų sėkmė. Suprantu, kad jų sėkmė yra 
tiesiogiai susijusi su mano darbu, todėl dedu visas pastangas, kad jų lūkesčiai būtų viršyti. Kai 
matau, kaip klientai pasiekia savo tikslus, tai suteikia man didžiulį pasitenkinimą ir skatina dar 
labiau stengtis”, – dalinasi nekilnojamojo turto pardavėjas Nerijus Jokubka.

N. Jokubka NT pardavimų srityje įgijo profesionalias žinias dirbdamas didžiausiuose Lietuvos 
bankuose – „DNB būstas” ir „Luminor būstas”, o šiandien padeda kurti vertę „NU:MO“ 
klientams.

Kelyje link aukštų rezultatų – atsidavimas darbui ir atkaklumas
Nerijus pasakoja, visuomet turėjęs aistrą ir įsipareigojimą savo darbui: „Man patinka nuolat 
tobulėti, mokytis naujų dalykų ir įveikti iššūkius. Ši aistra mane skatina ieškoti geriausių 
sprendimų ir būdų, kaip pasiekti aukštus rezultatus.

Nustatau sau ambicingus, bet realius tikslus ir telkiu visas pastangas, kad juos įgyvendinčiau. Tai
suteikia kryptį ir motyvaciją kasdien stengtis vis labiau. Turėdamas didelę patirtį NT srityje, 
sukaupiau žinias ir įgūdžius, kurie leidžia man efektyviai dirbti, priimti teisingus sprendimus ir 
greitai reaguoti į rinkos pokyčius.

Nuolatinis siekis ieškoti naujų būdų ir inovacijų padeda būti konkurencingam ir išsiskirti rinkoje.
Kūrybiškai sprendžiant problemas, dažnai randu unikalių sprendimų, kurie leidžiančių 
įgyvendinti užsibrėžtus tikslus.

Be to, niekada nesu patenkintas esama situacija ir visada siekiu tapti geresniu. Nuolat mokausi, 
dalyvauju mokymuose ir seminaruose, skaitau literatūrą ir stebiu rinkos tendencijas. Tai leidžia 
nuolat tobulėti ir būti žingsniu priekyje konkurentų.

Šie veiksniai kartu sudaro tvirtą pagrindą mano motyvacijai ir siekiui pasiekti aukštus rezultatus. 
Esu pasirengęs dėti visas pastangas, kad būtų užtikrinta mano sėkmė ir mano klientų 
pasitenkinimas.”

Įspūdingiausias parduotas būstas siekė beveik milijoną eurų.
„Brangiausiai parduotas turtas, su kuriuo man teko dirbti, buvo įspūdingas namas 
Valakampiuose, kurio kaina siekė net 950 000 eurų. Valakampiai yra prestižinis rajonas, kurio 
gyventojai vertina prabangą, ramybę ir gamtos artumą. Šio namo pardavimas buvo ne tik mano, 
bet ir pardavėjo sėkmės istorija.

Kūrybiškumas ir dėmesys detalėms gali ne tik padidinti nekilnojamojo turto vertę, bet ir 
užtikrinti sėkmingą sandorį
„Prieš ketverius metus dirbau su šeima, kuri norėjo parduoti savo butą Senamiestyje. Šis butas 
buvo jų šeimos turtas daugiau nei trisdešimt metų, todėl jie turėjo daug sentimentų ir emocijų, 
susijusių su šiuo turtu. Butą paveldėjo du broliai, ir nors kiekvienas jų turėjo savo nuomonę apie 
pardavimo procesą, jie abu sutarė, kad nori kuo geresnės kainos.

Vienas iš didžiausių iššūkių buvo tai, kad butas buvo senos statybos ir reikalavo daug 
renovacijos darbų. Nors vieta buvo puiki, potencialūs pirkėjai atbaidė investicijų poreikis. 
Supratau, kad norint parduoti šį turtą už gerą kainą, reikia kūrybiškai spręsti problemą.
Pasiūliau šeimai investuoti šiek tiek pinigų į pagrindinius buto atnaujinimus, kad būtų galima 
parodyti potencialą ir viziją, kaip šis butas gali atrodyti po renovacijos. Dirbau su interjero 
dizaineriu, kuris sukūrė modernų buto planą, ir su nekilnojamojo turto fotografu, kuris padarė 
profesionalias nuotraukas.

Po kelių savaičių aktyvios reklamos ir atvirų durų dienų, sulaukėme kelių pasiūlymų, kurie buvo 
gerokai viršiję pradinę kainą. Galutinis sandoris buvo sudarytas už 450 000 eurų, o broliai buvo 
ne tik finansiškai patenkinti, bet ir džiaugėsi, kad jų butas pateko į geras rankas.
Šis sandoris man priminė svarbą kūrybiškai ir lanksčiai žiūrėti į iššūkius. Kartais reikia 
papildomų pastangų ir investicijų, kad pamatytumėte turtą kitu kampu ir parodytumėte jo tikrąjį 
potencialą. Be to, empatija ir supratimas klientų poreikiams bei jų emociniam ryšiui su turtu gali 
padėti kurti ilgalaikius santykius ir pasitikėjimą.

Minėta istorija yra puikus pavyzdys, kaip kūrybiškumas ir dėmesys detalėms gali ne tik padidinti
nekilnojamojo turto vertę, bet ir padėti užmegzti gilų ryšį su klientais, užtikrinant jų 
pasitenkinimą ir sėkmę.”

Brokerio parduodami NT objektai: 
https://www.numo.lt/lt/parduodami-objektai/agentas/nerijus-jokubka