TRIJŲ KAMBARIŲ KOTEDŽAS SU KIEMELIU KALNĖNUOSE

Viename žavingiausių Vilniaus rajonų - Kalnėnuose - parduodamas šarmingai ir itin funkcionaliai įrengtas 2 aukštų kotedžas su vidiniu kiemeliu, automobilių stovėjimo vieta po stogine ir bendruoju lauko sandėliuku.

Itin pamėgtas ir jaukus projektas - CherryGarden - išsiskiria savo kvartalo koncepcija: įrengti bendri įvažiavimo vartai ir automobilių stovėjimo vietos po stoginėmis, kad apželdinti vidiniai kiemeliai nebūtų užgožti automobilių judėjimo, garsų ir kvapų, o vaikai kiemeliuose žaistų saugiai.

Kotedžas parduodamas su visais baldais ir buitine technika, o apdailos ir baldų būklė - labai gera, lyg ką tik įrengto būsto. Pirmojo aukšto erdvėje suformuotas įėjimo holas su veidrodžiu ir drabužių spinta, kuri susijungia su virtuve, kurioje gausu spintelių ir erdvių stalčių daiktams ar produktams laikyti. Funkcionalumo virtuvei suteikia suformuotas virtuvės baras, kuris atlieka ir valgomojo, ir darbo stalo funkciją. Svetainės vitrina žvelgia į vidinį privatų kiemelį, kur galima susimontuoti nuosavą lauko terasą.

Antrajame kotedžo aukšte - pagrindinis miegamasis su itin didelio tūrio ir gylio spinta bei televizoriumi, papildomas vaikų ar darbo kambarys bei vonios kambarys, kuriame įrengta talpi buities reikmenų spinta.

Kotedže - visos miesto komunikacijos (vandentiekis, nuotekos). Kiekviename kambaryje sumontuota rekuperacinė sistema, o šildymas - grindinis (dujų katilas).

Išvystyta gyvenvietės aplinka - asfaltuoti keliai, pasivaikščiojimo takai, apšviestos ir apželdintos gatvės. Visi miesto privalumai - viešasis transportas, vos kelių minučių kelio prieigoje esantys prekybos centrai, sporto kompleksas su baseinu, medicinos klinikos, mokyklos ir darželiai.


BUTO PRIVALUMAI:

- orientuotas vakarų kryptimi;
- puiki apdailos ir baldų būklė;
- svetainėje - vitrina su išėjimu į privatų kiemelį;
- butas įrengtas kokybiškomis apdailos medžiagomis;
- talpios įmontuotos buities ir drabužių spintos;
- šildymas - itin taupus (grindinis, dujų katilas);
- sumontuota rekuperacinė sistema;

BUTO INSTALIACIJOS:

- grindų šildymas, dujų katilas;
- įdiegtas elektrinis užuolaidų bėgelis;
- virtuvės balduose integruota skalbyklė;
- elektrinis rankšluosčių džiovintuvas vonioje;
- indaplovė, indukcinė kaitlentė, šaldytuvas;
- orkaitė nė karto nenaudota;


GYVENAMOJO KVARTALO PRIVALUMAI:

- teritorija stebima vaizdo kameromis;
- jaukiai apželdinta vidinių kiemelių teritorija;
- socialiai atsakinga ir saugi kaimynystė;
- privažiavimas iki kotedžo - vidine gatve, tad šalia nėra intensyvaus eismo;
- bendrųjų poreikių sandėliukas: dviračiams, vežimėliams, rogėms laikyti;


PATALPŲ EKSPLIKACIJA:

- svetainė su virtuve - 31,51 m²
- pagr. miegamasis - 12,99 m²
- vaikų/darbo kambarys - 10,22 m²
- vonios kambarys - 4,34 m²


KALNĖNAI - miestiečių itin pamėgta Vilniaus gyvenvietė:

- asfaltuoti ir apšviesti keliai, pėsčiųjų takai;
- šalia naujas prekybos centras "Kalnėnai";
- šalia naujas sporto centras su baseinu "Youdėk";
- 1,5 km iki privačios Karalienės Mortos mokyklos bei darželio;
- gamta artimoje aplinkoje - Ribiškių draustinis su pasivaikščiojimo takais;
- gyvenvietėje kursuoja viešasis transportas - 33 ir 122 maršrutai (100 m. iki Juodupio st.);
- 2 pagr. jungtys su centru - Minsko pl. ir aplinkkelis bei Juodasis kelias, kuriuo senamiestį pasieksite per 10 min.;