HALSO - UŽDARAS 10 NAMŲ KVARTALAS KALNĖNUOSE

Projekto siekis - įgyvendinti modernaus, patogaus ir unikalaus būsto koncepciją. Teritorija su lengva įkalne suteikia galimybę kiekvienam namui būti šiek tiek aukščiau už prieš tai esantį ir neužstoti jam erdvės, kuri dar labiau išryškėja pro didelius vitrininius langus. Namų orientacija suplanuota taip, kad pagr. gyvenamosios zonos ir terasos atsiveria į pietvakarių pusę, suteikdamos privatumą ir maksimalų komfortą.

Namų plotai - nuo 237,54 kv.m iki 268,97 kv.m, 5-6 kambarių, erdvi ir aukšta 75 kv.m svetainės ir virtuvės zona. Individualūs sklypai - nuo 7,52 iki 10,24 arų. Namų svetainėse įrengtos aukštos lubos, siekiančios 3,7 metro. Kvartale bus visiškai sutvarkyta infrastruktūra, o kiekvienas sklypas bus apželdintas dekoratyviniais augalais pagal dizainerio projektą. Be to, namuose bus sudaryta galimybė įrengti saulės jėgaines, elektromobilių stoteles ir baseiną.

• ARCHITEKTŪROS KONCEPTAS

"Projekto esmė ir iššūkis buvo sukurti namus šlaite. Nedidelis kvartalas, kuriame gyvenami namai, jų stilistika ir išsidėstymo principai atspindi kalnų regionams būdingą struktūrą: pastatai įterpiami į šlaitą kaip pakopos, visi orientuoti viena kryptimi, užtikrinant privatumą. Svarbu buvo organiškai prisitaikyti prie esamo šlaito, jo nekeičiant ir nesukuriant dominuojančių atraminių sienų. Pastatų architektūrinė išraiška taip pat „stiebiasi į viršų“ – antro aukšto tūris su konsole pabrėžia šlaito kryptį į šviesą ir pietus. Lakoniška namų forma – 2 tūriai su išreikšta svetainės-bendra erdve, o garažo ir kiemo zona subtiliai slepiama. Pastato vidaus erdvėje taip pat jaučiamas šlaitas – bendra erdvė su aukščio perkritimu, atitinkančiu kalno kryptį. Projekte pasirinktos ilgaamžės medžiagos: šviesūs, ryškūs tūriai su Kalnėnams būdinga spalvine gama, šiltumo suteikiančiu medžiu ir daug stiklo, kuris atveria erdves. Kalnėnuose projektuoju jau daugelį metų, todėl aplinka ir kontekstas yra puikiai pažįstami. Tikiu, kad šis projektas bus puikus pavyzdys, kaip Kalnėnuose galima derinti architektūrą su esamu šlaitu ir aplinkos ypatumais." — architektas Vytautas Avietynas

• PROJEKTO LOKACIJA

Kalnėnų gyvenamųjų namų rajonas Vilniuje - sparčiai besivystanti gyvenvietė. Netoliese yra privati Karalienės Mortos mokykla ir darželis, taip pat planuojama statyti Kalnėnų progimnaziją. Rajonas yra arti miesto centro (5 km iki Katedros aikštės) ir turi puikiai išvystytą susisiekimą su kitais miesto rajonais. Šalia projekto yra viešojo transporto stotelė, nuo kurios Vilniaus miesto Katedrą pasieksite vos per 10 minučių. Per 10 minučių pėsčiomis galima pasiekti tiek naujai statomą Balžeko teniso akademiją, tiek naująjį prekybos ir sporto centrą su baseinu Estų g. Netoliese yra populiariausių tinklų maisto prekių parduotuvės, tokios kaip MAXIMA, LIDL, IKI. Kalnėnų gyventojai džiaugiasi ir gamta – netoliese yra Ribiškių kraštovaizdžio draustinis su pažintiniu taku, Pavilnių regioninis parkas bei Nemėžio ežeras. Dėl aukštingumo ir pramonės nebuvimo, Kalnėnai išsiskiria švariu oru ir pretenduoja tapti vienu ekologiškiausių Vilniaus mikrorajonų. Pritraukdami investicijas ir keldami optimistinius lūkesčius, Kalnėnai sulaukia Vilniaus savivaldybės dėmesio, kuri savo ruožtu čia sparčiai vysto infrastruktūrą.

• VYSTYTOJAS - ACINUS

UAB "ACINUS" - patikimas ir atsakingas partneris statybos sektoriuje, per 8 metų patirtį sėkmingai realizavęs Vilniuje ne vieną gyvenamųjų namų ir komercinių projektų, kur darbų kokybė ir projektų įvairovė liudija apie aukštus standartus ir profesionalumą. Atestuota statybos įmonė, kuriai suteiktas ypatingo statinio rangovo statusas. Susipažinti su kitais Vystytojo statomais ar jau realizuotais projektais galite - www.numo.lt, projektų skiltyje.


• NAMAI PARDUODAMI SU I IR II LYGIO DALINE APDAILA

I-asis DALINĖS APDAILOS LYGIS:
Skirtas tiems, kas nori vidaus erdves išdėstyti pagal individualų projektą (nurodyta skelbimo kaina - I-ojo apdailos lygio):

- Pamatai: gręžtiniai poliniai, monolitinis rostverkas. Atraminės betoninės sienelės.
- Perdangos: monolitinės perdengimo plokštės;
- Stogas: gelžbetoninės perdengimo plokštės, apšiltinimas, PVC danga;
- Sienos: mūras, silikatiniai blokeliai, apšiltinimas PIR plokštėmis;
- Garažo vartai: juodi, automatiniai;
- Langai ir durys: mediniai, kaustyti aliuminiu;
- Fasadas: šiltinimas, fasadinė plokštė, WPC dailylentės;
- Balkonas: grindys, stiklo turėklai;
- Šildymas: geoterminis (sklype įrengti geoterminiai gręžiniai - įvadai į katilinės patalpą)
- Vandentiekis ir nuotekos: miesto vandentiekio ir nuotekų tinklai įvedami iki namo katilinės;
- Vidaus elektros ir silpnos srovės: įrengiamas elektros įvadas;
- Terasa: įrengiama terasa pagal architektūrinį projektą - g/b poliai, konstrukcija medinė, dengta termomediena;

II-asis PILNOS DALINĖS APDAILOS LYGIS:
Prie I-ojo lygio papildomai atliekami darbai

- Vėdinimas: išvedžioti rekuperaciniai ortakiai (rekuperatorius nemontuojamas);
- Šildymas: įrengiama šildymo sistema, temperatūros reguliavimo kabeliavimas, montuojama grindinio šildymo sistema, kolektorinės dėžės, šildymo kontūrai išvedžiojami atskirai kiekviename kambaryje. Geoterminio šildymo kontūrai - vertikalūs.
- Vandentiekis ir nuotekos: vidaus vandentiekio ir nuotekų vamzdynai klojami iki prietaisų (pagal projektą).
- Vidaus elektros ir silpnos srovės: įrengiamas elektros įvadas. Įrengiama el. instaliacija visame name - rozetės, jungikliai, TV rozetės, tinklo rozetės, saugiklių skydas su saugikliu – 0 ciklas (pagal projektą). Įrengiama apsauginė ir priešgaisrinė signalizacija (kabeliavimo darbai).
- Grindys: vidaus grindys betonuojamos su plastifikatoriumi šildomoms grindims, šiltinamos polistirolu, armuojamos.
- Vidaus sienos: silikato blokelių mūras, sienos - tinkuojamos.
- Vidaus pertvaros: silikato blokelių mūras + GKP pertvaros.


• GERBŪVIS IR TERITORIJA (ĮRENGIAMAS ABIEMS APDAILOS LYGIAMS):

- Kvartalas aptveriamas tvora, sumontuojami įvažiavimo vartai;
- Lauko pramoninio betono danga (pagal architektūrinį projektą);
- Įrengiami betoniniai bortai, suformuojamos nuogrindos aplink namą;
- Išlyginamas augalinis sluoksnis ir užpilamas juodžemis;
- Sodinami augalai pagal apželdinimo projektą;
- Įrengiamos betoninės atraminės sienelės pagal architektūrinius brėžinius;
- Įrengiama lietaus kanalizacija su drenavimo sistema;

—————
Kviečiu susitikti Kalnėnuose!
Lauksiu Jūsų skambučių tiek darbo, tiek savaitgalio dienomis:

DANIELIUS BOGOVECAS
+37067834161
danielius@numo.lt

*Atkreipiame Jūsų dėmesį, kad kai kurie projekto vaizdai - vizualizacijos. Jos nėra realybės atitikmuo ir gali skirtis nuo realaus projekto vaizdo.