Modernių individualių namų kvartalas – gyvenkite pagal rytojaus standartus jau šiandien!

Naujai vystomame kvartale iškils 16 šiuolaikiškų gyvenamųjų namų, išsiskiriančių stilingu dizainu, erdviais tūriniais sprendimais ir apgalvotais 5 kambarių išplanavimais. Erdvus privatus kiemas, poilsio zona – viskas, ko reikia kasdieniam šeimos patogumui.

Projektuojant šį kvartalą, ypatingas dėmesys skiriamas energetiniam efektyvumui ir ateities sprendimams. Kiekvienas namas turės įrengtas saulės elektrines bei elektromobilių įkrovimo stoteles. Saulės elektrinių galia parenkama taip, kad prisidėtų padengiant pagrindinius namo energijos poreikius – šildymo, vėdinimo, buitinės elektros vartojimo.

Projekto pabaiga numatyta 2026 m. IV ketvirtį. Daugiau informacijos apie projektą rasite: www.andhome.lt

PAGRINDINIAI NAMŲ PRIVALUMAI:

✔️ Individualios saulės elektrinės.

Į parduodamų namų kainą įskaičiuota individuali saulės elektrinė ant stogo. Namo stogo plotas leidžia įsirengti papildomų saulės elektrinės modulių.

✔️ Elektromobilių įkrovimo stotelės

Į parduodamų namų kainą įskaičiuota kiekviename name įrengta elektromobilių įkrovimo stotelė. 

✔️ Kiekvienam namui - sklypai nuo 10 iki 12.06 arų.

Kiekvienam namui priklauso ne mažesnis nei 10 arų žemės sklypas, vidinis kiemas aptvertas segmentine tvora, o visa projekto teritorija - uždara, su automatiniais įvažiavimo vartais.

✔️ Vientisos architektūros individualūs vieno aukšto namai, kurių plotas - 157,43 m².

Funkcionalūs išplanavimai, kuriuose integruoti erdvūs tūriniai sprendimai,  aukštos lubos.

✔️ Sutvarkyta infrastruktūra

Kvartale - asfaltuotos gatvės, pėsčiųjų takai, apšvietimas. Visa gyvenvietė bei kiekvienas namas bus aptverti segmentine tvora. Prie įvažiavimo į kvartalą įrengiami automatiniai vartai.

✔️ Greitas ir patogus susisiekimas su Vilniaus centru

Projektas įsikūręs visai šalia Molėtų plento, kuriuo galima greitai pasiekti ne tik miesto centrą, bet ir kitus Vilniaus rajonus. Taip pat kvartalas yra vos keli kilometrai nuo laisvalaikio erdvių, prekybos centrų, mokyklų ir darželių.

✔️ A++ energinė klasė

A++ energinė klasė kuria aukštesnę gyvenimo kokybę ir komfortą. Tokiuose namuose yra užtikrinamas kokybiškas pastato sandarumas, įdiegiamos efektyvios šildymo ir vėdinimo sistemos, užtikrinama tolygi temperatūra, apsauga nuo perkaitimo.

✔️ Ilgametę statybų patirtį turintis vystytojas

Projektą įgyvendina daugiau nei 7 metų patirtį turintis statytojas – UAB „Acinus“. Įmonė sėkmingai realizavo ne vieną gyvenamųjų namų projektą, pelniusi patikimo ir atsakingo partnerio vardą statybos sektoriuje.

INFORMACIJA APIE NAMĄ:

- Namo plotas - 157.43 kv.m.

- Vieno aukšto namas.

- Kambarių skaičius - 5.

- Energetinė klasė - A++.

- Sklypo plotas – 10 a.

- Lauko terasa- 18.03 m².

- Garažas automobiliui - 24.15 m². Bei papildomos parkingo vietos kieme.

DALINĖ APDAILA:

-  Vidaus pertvaros: įrenginėjamos iš metalinių gipso profilių 7.5 cm ir 95 mm bruselių (su akmens vatos užpildu), OSB + GKP konstrukcijų. 

- Lubos: neįrenginėjamos.

- Vidaus grindų betonavimas: grindų paruošimas betonavimui, šiltinimas 200 mm storio polistirolu ir betonavimas su plastifikatoriumi šildomoms grindims, ne mažesniu kaip 7cm sluoksniu. 

- Šildymo sistemos su temperatūros reguliavimu: montuojama grindinio šildymo sistema, kolektorių įrengimas bei sujungimas. 

- Vidaus vandentiekis ir kanalizacija (0 ciklas): vidaus vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynų įrengimas iki prietaisų (pagal parengtą projektą) iki 10 taškų. 

- Sumontuoti WC potinkiniai rėmai.

- Vėdinimas: sumontuojami rekuperaciniai ortakiai, rekuperatorius nemontuojamas.

- Ant namo stogo įrengiama 10 kW saulės jėgainė, namo viduje įrengiamas inverteris, per 2 mėn. po notarinės sutarties pasirašymo.

- Įrengiama elektromobilio įkrovimo stotelė, per 2 mėn. po notarinės sutarties pasirašymo. 

- Garažo vartų įrengimas su automatika. 

SUTVARKOMAS GERBŪVIS:

- Lauko gerbūvis: įrenginėjamas pagrindas iš smėlio ir betono skaldos, įrengiama privažiavimo ir takelių danga iš pramoninio betono. Įrengiama pramoninio betono takelis 100 cm pločio su drenažu. 

- Apželdinimas: suformuotas reljefas ir išlyginamas 100 mm augalinis sklypo sluoksnis. 

- Tvoros įrengimas: segmentinė tvora (1,20 m. aukščio), tamsiai pilkos spalvos. 

- Visas kvartalas aptveriamas segmentine tvora.

- Įvažiavimas į kvartalo teritoriją - automatiniai vartai.

- Medinės terasos įrengimas – įrengiami g/b poliai, medinė konstrukcija terasai, įrengiama termo medienos lentų terasa. 

NAMO KONSTRUKCIJA:

- Išorinės sienos: medinio karkaso su akmens vata, priešvėjine ir garo izoliacija bei apdaila. 

- Šiltinimas: Knauf vata (bendras storis sienoje 35 cm). 

- Stogo įrengimas: pagrindinė laikančioji konstrukcija - medinio karkaso, apšiltinta vata (35 cm), stogas prilydoma danga. 

- Lietaus surinkimo sistema: nuo namo stogo į nuogrindą su drenažu, lietaus vandens surinkimas - drenažiniais vamzdžiais į infiltracinius lietaus vandens šulinius.

- Langai ir durys: mediniai langai, A++ klasės, vidaus ir išorės spalva - Antracito, HS stumdomos durys į lauko terasą, lauko (įėjimo) durys - tokio paties tipo, kaip langai. 

- Fasado apdaila: apdailinamas termomedienos fasadinėmis dailylentėmis ir fasadine apdailos plokšte. 

- Pamatai: poliniai, gręžtinių polių + hidroizoliacija.

KOMUNIKACIJOS: 

-  Vidaus elektros ir silpnos srovės - įrenginėjamas trifazis 11 kw el. įvadas, įrenginėjama el. instaliacija visame name (viso iki 100 taškų), taip pat ir lauke prie terasos, rozetėms, jungikliams, priešgaisrinės sistemos kabeliavimo darbai, interneto rozetėms atvesti laidai (pagal parengtą el. instaliacijos projektą), saugiklių skydas (paskirstymo spinta) su sužymėtais saugikliais – 0 ciklas (kabeliavimo darbai).

- Vandentiekio pajungimas: prijungiama prie kvartalinio vandens gręžinio.

- Nuotekų kanalizacijos pajungimas: įrengiamas individualus biologinis nuotekų valymo įrenginys, sistema tarpusavyje sujungiama. 

NAMO REGISTRACIJA:

- Namas parduodamas 85% baigtumu.

- Pirkėjui atlikus pilnos apdailos darbus name, statytojas įsipareigoja užregistruoti namą 100% baigtumu, per 3 mėn. po pilnos apdailos darbų. Už namo 100% registracijos išlaidas, įsipareigoja apmokėti pirkėjas. Visiems atliktiems statytojo darbams suteikiama garantija pagal šios dienos LR galiojančius įstatymus.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

- 3,1 km. iki Lietuvos žirgyno.

- 3,9 km. iki Dangeručio prekybos centro.

- 1,8 km. iki Riešės teniso namų.

- 1.5 km. iki atvirų padelio kortų;

- 2,6 km. iki Riešės sporto klubo.

- Netoli projekto įsikūrę vaikų darželiai užtikrina patogų ir greitą mažųjų ugdymą šalia namų.

- 2,8 km. iki Riešės gimnazijos.

- Puikus susisiekimas su Vilniaus miestu leidžia greitai pasiekti tiek miesto centrą, tiek užmiesčio kryptis.

- Netoli projekto statomas naujas mokslo paskirties pastatas Mokyklos g. 19, Didžiojoje Riešėje. Čia suplanuota moderni mokykla, skirta tiek pradiniam, tiek pagrindiniam ugdymui, su erdviomis klasėmis, atnaujinta sporto sale ir šiuolaikiška infrastruktūra. Projekto užbaigimas numatytas iki 2027 m.

IŠ NAMŲ Į NAMUS:

-  Jeigu norite įsigyti naujus namus, tačiau tam reikia parduoti Jūsų esamus - suvaldome visą procesą, įskaitant esamo turto pardavimą, paskolų grąžinimą, notaro leidimo gavimą dėl nepilnamečių vaikų. Teikiame šią paslaugą savo klientams, kad naujo būsto pirkimas būtų greitas, lengvas ir be streso.

------------------------------------------------------------

Lauksiu Jūsų skambučių tiek darbo, tiek savaitgalio dienomis.

Susitikime, apžiūrėsime galimus pasirinkimus!

NERIJUS JOKUBKA

+37064776655

nerijus@numo.lt