UNIKALIOS ARCHITEKTŪROS INDIVIDUALUS NAMAS SOSTINĖS PARKE, Šumsko gatvėje, besiribojantis su Panerių mišku.


Modernaus eksterjero individualus gyvenamasis namas miško glėbyje, pavargusiems nuo klasikinės architektūros sprendimų. Namas parduodamas su pilna daline apdaila, sutvarkytu gerbūviu ir gerų emocijų rinkiniu!

Apsilankius name, pajausite aukštų vitrininių langų ir neįprasto suplanavimo teikiamą erdvų tūrio pajutimą, o vaizdai pro langus į jauną beržyną ir pušis džiugins tikrai žavingais gamtos vaizdais. Jaukūs miegamųjų balkonai suteiks galimybę rytais pasimėgauti saulės voniomis, o didelė terasa nepaliks abejingų jaukiems ir privatiems vakarams.

Sostinės parkas unikalus gamtos ir miesto darna, juk iki Vilniaus centro vos 10-15 min. kelio, o aplink - brandus miškas su pasivaikščiojimo takais ir sporto aikštele. Gyvenvietėje įrengta aktyvaus poilsio zona - tinklinio ir vaikų žaidimų aikštelė, tvenkinys, o pačiame miške - sporto aikštelė su lauko treniruokliais ir pasivaikščiojimo takais.

NAMO PRIVALUMAI:

• A++ energinė klasė
• aukštesnės nei standartinės lubos
• gausi pilnos dalinės apdailos komplektacija
• vitrininiai aukšti langai, su stumdoma HS vitrina į terasą
• aukštos kokybės mediniai pušies masyvo langai
• erdvus garažas 2-iems automobiliams
• sutvarkomas sklypo gerbūvis
• privatus ir beržyno apsuptas namo kiemas
• puikūs gamtos vaizdai pro langus
• asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo
• sklypo dalyje - berželiai ir jaunos pušaitės
• 2 balkonai ir erdvi terasa

• PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

- namo plotas - 182 m²;
- 3 miegamieji kambariai;
- 3 vonios kambariai;
- 1 darbo (svečio) kambarys;
- jauki ir privati lauko terasa;
- garažas 2-iems automobiliams su įdiegta vartų automatika;
- sklypas – 7,83 arų, namų valda;
- asfaltuotas privažiavimas iki sklypo;

• GAUSI DALINĖ APDAILA:

- metalinė laiptų konstrukcija;
- įrengti vamzdynai iki prietaisų;
- sumontuoti WC potinkiniai rėmai;
- vidaus pertvaros (GKP,OSB + vata);
- išbetonuotos grindys su šildomų grindų sistema abiejuose aukštuose; suvesti kolektoriai;
- įdiegta el. instaliacija, priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija (kabeliavimo darbai);
- sumontuoti rekuperacijos ortakiai;

• PATYRĘS VYSTYTOJAS:

- patikimas vystytojas, per 5 metų patirtį sėkmingai realizavęs Vilniuje ne vieną gyvenamųjų namų ir komercinių projektų; Statybos darbų rangovas - UAB "Acinus" - atestuota statybos įmonė, kuriai suteiktas ypatingo statinio rangovo statusas.
- namas parduodamas 85% baigtumu. Pirkėjui įsirengus namą - statytojas gali baigti registruoti namą 100% baigtumu.

• NAMO KONSTRUKCIJA IR KOMUNIKACIJOS:

- PAMATAI: poliniai, gręžtinių polių + hidroizoliacija;
- SIENOS: karkasas, išorinės - mineralinė Knauf vata 35cm, vidinės - Knauf vata 14 cm, OSB + gipskartonio plokštės.
- FASADAS: ventiliuojamas, apdailinamas aukštos klasės skarda ir termo mediena;
- LANGAI IR DURYS: mediniai, pušies masyvo (išorės - juoda, vidaus - balintos pušies spalva);
- ELEKTRA: trifazis įvadas, kW pagal poreikį, išvedžiota el. instaliacija;
- ŠILDYMAS: aeroterminis (oras-vanduo). Išvedžiota grindinė kolektorinė (reguliuojama) šildymo sistema;
- VANDUO IR KANALIZACIJA: artezinis gręžinys ir biologiniai valymo įrenginiai;
- VĖDINIMAS: išvedžioti rekuperaciniai ortakiai.

• SUTVARKOMAS GERBŪVIS:

- išlyginamas augalinis sklypo sluoksnis;
- išliejamas pramoninio betono lauko grindinys (automobilių parkingas, nuogrinda/takelis aplink namą);
- sklypas aptveriamas pilka tvora + įrengiami įvažiavimo vartai su automatika;
- sukalama erdvi lauko terasa (išvesti laidai šviestuvams ir lauko rozetėms);
- lietaus vandens surinkimas drenažine sistema;
- sutvarkoma besiribojančio miško teritorija;


• LOKACIJA - SOSTINĖS PARKAS:

- įkurta gyvenvietės bendrija;
- suprojektuoti vandentiekio ir nuotekų/drenažo tinklai;
- jau aktyviai gyvenama naujų namų gyvenvietė šalia Eišiškių plento;
- miesto centras už 8 km, pasiekiamas per 10-15 min.;
- aplink gyvenvietę - Panerių miškas: pasivaikščiojimo takai, sporto treniruokliai, vaikų žaidimų aikštelė, tvenkinys;
- iki stotelės 2 km - "Ąžuolijai", kursuoja 3, 42, 78 maršrutai;
- vos už 5 km darželiai, pradinės ir vidurinės mokyklos;
- per 5-10 min. asfaltuotu keliu pasiekiami prekybos centrai: IKEA, Nordika, Senukai, Lidl, Maxima;