ATVIRŲ DURŲ DIENOS GEGUŽĖS 27 D. 15:00- 19:00 val. ATVIRŲ DURŲ DIENOS METU TAIKOMA -5000 EUR NUOLAIDA. BŪTINA IŠANKSTINĖ REGISTRACIJA!

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS, AUKŠTOMIS LUBOMIS IR KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS PROJEKTE „BALTAS LAPAS“, ŠALTINIŲ GATVĖJE – VILNIAUS MIESTO ŠIRDYJE

Ieškote išskirtinio būsto Vilniaus centre, kuriame dera patogus dizainas, aukščiausios kokybės medžiagos ir erdvės pojūtis? Šis unikalus butas viršutiniame – paskutiniame aukšte yra tikra retenybė rinkoje. Lubų aukštis čia siekia nuo 2,80 m iki net 4,60 m, todėl visuose kambariuose juntamas ypatingas erdvės, šviesos ir oro pojūtis. Tai būstas tiems, kurie vertina aukštesnę gyvenimo kokybę.

BUTO PRIVALUMAI:
- Viršutinis aukštas ir įspūdingas lubų aukštis: nuo 2,80 m iki 4,60 m – visa tai sukuria išskirtinį erdvės ir šviesos pojūtį;
- Langai, išeinantys į dvi pasaulio puses (pietvakarių ir rytų) – butas itin šviesus ir puikiai vėdinamas;
- Įrengta antresolė/darbo vieta – virš svetainės zonos, pagrindinėje erdvėje su įrengtu darbo kampu. Dar viena galimybė įsirengti antresolę yra vaiko kambaryje – aukštis ten leidžia įrengti dviaukštę lovą (pridedame galima dizaino vaizdą) ar papildomą erdvę žaidimams ar laikymui;
- Modernus ir apgalvotas išplanavimas: svetainė sujungta su virtuve ir valgomojo zona, du izoliuoti miegamieji, vonios kambarys, sandėliukas;
- Aukštos klasės apdailos medžiagos: kokybiška santechnika, ąžuolinės parketlentės, unikalios plytelės, korpusiniai baldai su medžio lukštu;
- Funkcionalūs sprendimai: daug daiktų laikymo vietų pačiame bute.
- Efektyvi šildymo ir vėdinimo sistema: grindinis šildymas su individualia apskaita, rekuperacija, kokybiški kondicionieriai visose pagrindinėse erdvėse – užtikrina komfortą ištisus metus;
- Nedideli išlaikymo kaštai;
- Šviesolaidinis internetas;
- Buto paskirtis – gyvenamoji (ne poilsio ar komercinė);
- Galimybė įsigyti už papildomą kainą NET DVI požemines parkavimo vietas – plačios, patogios, su erdviu praėjimu, šalia lifto kylančio į buto aukštą (reta galimybė šiame projekte ir aplinkui);
- Galimybė įsigyti už papildomą kainą erdvų 8.31 kv.m ploto sandėliuką požeminiame aukšte – itin talpus, puikiai tinkantis dviračiams, sezoniniams daiktams, sporto įrangai ir kt. Sandėliukas su stelažais, šarvo durimis, slankiomis lentynomis, jo vieta prie pat lifto, tad daiktų pernešimas yra labai patogus ir greitas.;
- Papildoma erdvė virš koridoriaus zonos nėra įskaičiuota į bendrą plotą, todėl realus plotas yra dar didesnis nei nurodyta kadastro byloje;
- Unikali vidaus erdvės architektūra ir galimybės plėtoti erdves vertikaliai – retas atvejis naujos statybos projektų kontekste

NAMO PRIVALUMAI:
- Naujos statybos, itin kokybiškas pirmasis projekto etapas;
- Uždaras kiemas su vaizdo kameromis, puikiai prižiūrėta aplinka;
- Erdvi, švari, rakinama laiptinė, video telefonspynė, modernus liftas;
- Dideli atstumai tarp pastatų, želdynai už langų – privatumo ir ramybės pojūtis net miesto centre;
- Įrengtos 3 uždaros vaikų žaidimų aikštelės ir suaugusiųjų sporto aikštelė kvartale;

PATALPŲ DYDŽIAI:
Bendras buto plotas: 69.95 kv. m
Svetainė su virtuve: 32.54 kv. m
Miegamasis: 11.72 kv. m
Vaiko kambarys: 11.71 kv. m
Vonios kambarys: 3.83 kv. m
Pagalbinė patalpa: 3.56 kv. M
Antresolė: 3.56 kv.m
Balkonas: 2,25 kv.m (neįtrauktas į bendrą plotą)
Papildoma erdvė virš koridoriaus – papildomas neįskaičiuotas plotas.

TECHNINĖ INFORMACIJA:
Adresas: Šaltinių g., Vilnius
Pastato tipas: mūrinis
Statybos metai: 2020
Aukštas: 3/3 (paskutinis aukštas)
Kambarių sk.: 3 + antresolė
Šildymas: grindinis (centrinis–kolektorinis su individualia apskaita)
Vėdinimas: rekuperacija, oro kondicionieriai
Būklė: pilnai įrengtas, puikios būklės
Liftas: yra
Parkavimas: galimybė įsigyti dvi požemines parkavimo vietas.
Sandėliukas: labai talpus, požeminiame aukšte.

PUIKI VIETA MIESTE:
- Šaltinių g. – Vilniaus centro širdis, tačiau kvartalas išlaiko ramybės jausmą;
- Senamiestis – vos 5 min. pėsčiomis, Halės turgus – 10 min.;
- Iki Vingio parko – 15 min. pėsčiomis;
- Netoliese įsikūrusios kavinės, restoranai, grožio salonai, gydymo įstaigos, kineziterapijos studijos;
- Šalia valstybinės ir privačios mokyklos/darželiai, tarp jų – Vaikystės sodas, Erudito licėjus;
- Vilniaus Centrinė autobusų ir geležinkelio stotis – 15 min. pėsčiomis;
- Puikus susisiekimas tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu – stotelės už kelių minučių kelio.

Toks butas rinkoje pasitaiko itin retai – kviečiame į apžiūrą gyvai įsitikinti jo išskirtinumu!