LINKSMOJI 58

Linksmojoje g. 58 kyla modernus, 4 aukštų daugiabutis su 36 naujos statybos butais. Tai šiuolaikiškas, energiją taupantis projektas, sukurtas patogiam ir kokybiškam gyvenimui. Čia jūsų laukia inovatyvūs sprendimai: atskiri liftai dviejose laiptinėse, tiesiogiai jungiantys visus aukštus su požeminiu parkingu, apželdintos poilsio zonos, dviračių saugykla ir kruopščiai apgalvoti butų išplanavimai nuo 28 iki 82 kv. m.

Išskirtinis šio projekto privalumas – itin erdvūs balkonai ir terasos, kurių plotas siekia net 8–75 kv. m, suteikdami dar daugiau vietos poilsiui po atviru dangumi.

Ši lokacija – ideali tiems, kurie vertina harmoniją tarp miesto patogumų ir gamtos ramybės. Visos svarbiausios kasdienės paslaugos – mokyklos, darželiai, parduotuvės, vaistinės ir gydymo įstaigos – vos už kelių žingsnių. Puikiai išvystyta viešojo transporto sistema užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su visomis Vilniaus dalimis.

Projekto privalumai:

• A+ energinė klasė. Užtikrintas energijos taupymas ir mažos komunalinės išlaidos.
• Kokybiškos statybinės medžiagos. Ilgaamžiškumas ir patikimumas.
• Patyręs statytojas. Projektą įgyvendina daugiau nei 7 metų patirtį turintis statytojas UAB ,,Acinus". UAB ,,Acinus" sėkmingai įgyvendino ne vieną gyvenamųjų namų projektą.
• Požeminės automobilių parkavimo vietos. Pakankamas vietų skaičius, užtikrinantis patogų automobilių laikymą.
• Liftai kiekvienoje laiptinėje. Liftai jungs laiptines ir požeminį parkingą.
• Erdvūs balkonai ir terasos. Nuo 8 iki 75 kv. m, suteikiantys papildomos erdvės poilsiui.
• Apželdintos poilsio erdvės. Žaliosios zonos gyventojų komfortui.
• Dviračių saugykla. Patogus sprendimas aktyviam gyvenimo būdui.
• Puiki vieta. Arti mokyklos, darželiai, parduotuvės, vaistinės ir gydymo įstaigos.

Gyvenkite komfortiškai ir mėgaukitės išskirtine aplinka, kurioje kiekviena detalė apgalvota jūsų patogumui!

Dalinės apdailos aprašymas:

Butų sienos ir pertvaros

• Išorinės sienos: blokelių mūras, tinkuotos.
• Vidinės pertvaros: gipskartonio su akmens vata arba mūrinės, tinkuotos.

Grindys

•  Betoninis pagrindas su garso / šilumos izoliacija, įrengtu grindinio šildymo vamzdynu. Įrengiamas betoninis išlyginamasis grindų sluoksnis (viršutinė danga neįrengiama).

Lubos

• Surenkamos gelžbetoninės perdangos plokštės (be papildomos apdailos).

Langai ir durys 

• Langai: plastikinio profilio su dviejų stiklų paketu, atitinkantys A+ energinės klasės reikalavimus.
• Lauko palangės: miltelinių būdu dažyta skarda.
• Išorinės buto durys į laiptinę: šarvo tipo su akute ir dvejomis spynomis.
• Išorinės buto durys į balkoną: plastikinio profilio su dviejų stiklų paketu, atitinkantys A+ energinės klasės reikalavimus.
• Vidinės durys: neįrengiamos – paliekamos angos.

Balkonai

• Įrengiami metaliniai turėklai su grūdinto stiklo užpildu aplijuotu „šerkšno“ plėvele.
• Balkonų grindys – gamyklinio betono plokštės.

Terasos

• Įrengiami metaliniai turėklai su grūdinto stiklo užpildu aplijuotu „šerkšno“ plėvele.
• Terasų grindys – akmens masės plytelės.

Elektros instaliacija

• Butuose sumontuojamas elektros paskirstymo skydelis, kuriame bus sumontuoti automatiniai jungikliai, rėlės ir kita elektros įranga.
• Elektros instaliacija: išvedžioti el. kabeliai iki potinkinių rozečių ir jungiklių dėžučių. Rozetės, jungikliai, šviestuvai ir elektros prietaisai butuose nemontuojami.

Silpnos srovės

• Elektroniniai ryšiai: bute įrengiamas ryšių skydelis. Nuo skydelio iki ryšio rozečių dėžučių sumontuojami ryšio kabeliai, rozetės nemontuojamos.
• Priešgaisrinė signalizacija: bendro naudojimo patalpose priešgaisrinė signalizacija įrengiama pilnai. Butų patalpose autonominiais dūmų davikliais gyventojai turės pasirūpinti patys.
• Apsauginė signalizacija: neįrengima.
• Praėjimo kontrolė: pilnai įrengiamos telefonspynė, domofono ragelis praėjimo kontrolei per laiptinės duris.

Santechnika

• Įrengiama vandens apskaita kiekvienam butui.
• Vandentiekio ir nuotekų vamzdžiai įrengiami iki sanitarinių prietaisų sumontavimo vietos grindyse ar sienoje.
• Visus Buto sanitarinius prietaisus įsigyja ir susimontuoja Gyventojas.

Ventiliacija

• Šachtose bus įrengti vertikalūs ortakiai oro šalinimui iš buto. Lauko sienoje įrengiama anga oro paėmimui. Vėdinimo rekuperatorių, ortakius bute įsigyja ir susimontuoja Gyventojas.
• Recirkuliacinį gartraukį su anglies arba plazminiu filtru įsigyja ir susimontuoja Gyventojas.

Vėsinimas

• Lauko sienoje bus įrengta anga kondicionierių išorinio bloko pajungimui.
• Kondicionavimo įrangą, jos pajungimu ir elektros kabeliavimu turės pasirūpinti Gyventojas.

Šildymas

• Grindinis, centrinis-kolektorinis, su atskiru reguliavimu.
• Įrengiama šilumos apskaita kiekvienam butui.

Konstrukcijos

• Pamatai: gelžbetoniniai poliai ir monolitinė gelžbetoninė rostverko plokštė.
• Laikančiosios konstrukcijos: rūsyje monolitinio gelžbetonio sienos, kolonos, monolitinė perdanga. Aukštuose sienos iš silikatinių blokelių, perdanga iš surenkamų gelžbetonio plokščių.
• Stogas: plokščias, su termoizoliacija ir hidroizoliacine danga.

Fasadas

• Apdaila: klinkerio plytelių ir dekoratyvinio tinko derinys.
• Langai: plastikiniai su dviejų stiklų paketu.

Laiptinės ir bendro naudojimo patalpos 

• Sienos: glaistytos ir nudažytos.
• Grindys: akmens masės plytelės.
• Lubos: pakabinamos lubos „Armstrong“ tipo.
• Apšvietimas: LED.
• Liftai: keleiviniai, modernūs, atitinkantys A+ energetinę klasę.

Parkavimas

• Galimybė įsigyti požeminę arba antžeminę automobilių stovėjimo aikštelę.
• Galimybė įsirengti elektromobilių pakrovimo stotelę.
• Galimybė įsigyti rakinamą dvirašių saugyklą požeminiame parkinge.

Teritorija

• Aplinka: apželdinta, įrengiama vaikų žaidimų aikštelė, poilsio zonos.
• Patekimas į kiemą per vartelius valdomas telefonspynėmis su vaizdo stebėjimo sistema.
• Patekimas automobiliu į kiemą per įvažiavimą – nuotoliu valdomais slenkančiais kiemo vartais.
• Patekimas automobiliu į parkingą per įvažiavimą – nuotoliu valdomais automatiniais pakeliamais segmentiniais vartais.
• Patekimas į laiptinę valdomas telefonspynėmis su vaizdo stebėjimo sistema.

• Apdailos ir techniniai sprendimai gali keistis projekto eigoje.
• Informacija preliminari ir gali būti tikslinama rangovų bei techninių ekspertų sprendimais.