NORAI

„Norai“ Vanagupėje – prabangus apartamentų kompleksas tarp pušų ir jūros, kuriame 120 apartamentų ir bendros erdvės susijungia į vieną tikslą – atrakinti tavo pajūrio norus. Čia gimsta išskirtinis pajūrio gyvenimo būdas: nuo rytinės kavos balkone ar terasoje iki vakarinių pasivaikščiojimų pušyne.

Tyli prabanga, stilingos laiptinės, žaliuojantys kiemai, kokybiški sprendimai ir apgalvotos lauko erdvės poilsiui bei žaidimams kuria idealaus būsto pajūryje portretą,  poilsiui, šeimai ar investicijai.

Kurdami architektūrą, projekto autoriai rėmėsi pajūrio nuotaikomis – horizontaliomis ir vertikaliomis linijomis, šviesiais, tonais ir natūralių medžiagų deriniais. Pastatų holai ir laiptinės pasižymi reprezentatyvumu ir jaukia atmosfera, o langų vitrinos ir vizualinės jungtys su kiemais leidžia nuolat jausti ryšį su gamta. Tai namai, į kuriuos gera grįžti – ne tik dėl jūros, kurią pasieksite pėsčiomis, bet ir dėl malonios, ramios nuotaikos pačiame pastate.

Statybinių charakteristikų aprašymas

• Pamatai: Gręžtiniai poliniai pamatai.
• Išorinės sienos: Sienos – silikatinių blokelių mūras su apšiltinamuoju sluoksniu ir išorės apdaila – klinkerio plytelių ir fasadinių plokščių fragmentais bei struktūriniu tinko intarpais. Pastatas atitinka A+ energinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus.
• Vidinės sienos ir pertvaros: Sienos tarp apartamentų įrengiamos iš silikatinių blokelių ir yra tinkuojamos. Vidaus pertvaros – neįrengiamos.Sanitariniame mazge įrengiamas pertvaros karkasas.
• Perdangos ir lubos: Įrengiamos monolitinio gelžbetonio perdangos. Monolitinės gelžbetoninės perdangos projektuotos pagal Statybos techninį reglamentą STR 2.05.05:2005 ,,Betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų projektavimas“.
• Stogas: Pastato stogas – sutapdintas, apšiltintas. Stogo danga – bituminė prilydoma. Įrengta lietaus nutekėjimo sistema.
• Langai ir palangės: PVC profilių langai. Varstoma dalis trijų padėčių su mikroventiliacija, dviejų kamerų stiklo paketai užpildyti argono dujomis, su selektyviniais stiklais. Vidinės palangės butuose – neįrengiamos.
• Apartamentų durys: Įėjimo iš laiptinės į apartamentus – šarvuoto tipo daugiasluoksnės (metalinės konstrukcijos su laminuoto medžio plokštės apdaila) durys, su nerūdijančio plieno slenksčiu, apvadais. Su dvejomis spynomis, plačiakampe akute.
• Grindys: Butuose įrengiamas išlyginamasis pagrindas. San. mazguose grindys nebetonuojamos, hidroizoliacija ir grindų danga neįrengiamos.
• Balkonai/terasos: Gelžbetoninė balkono plokštė be apdailos, su nuolydžiu. Sumontuotos atitvaros pagal projekto architektūrinės dalies sprendinius. Pirmame aukšte numatomos terasos. 
• Šildymas ir vėsinimas: Šilumos šaltinis – miesto centralizuoti šilumos tinklai. Numatytas grindinis šildymas. Butuose įrengta grindinio šildymo sistema su kolektoriumi be valdymo automatikos.Bendro naudojimo patalpos šildomos elektriniais šildytuvais. San. mazguose grindinis šildymas, radiatoriai ar kiti šilumos šaltiniai nemontuojami.
• Vėdinimas: Pagal energetinę klasę, apartamentuose numatoma įrengti individualią rekuperacinę vėdinimo sistemą. Oro paėmimas numatytas per fasade įrengtas groteles, oras šalinamas per įrengtą ortakį, kuris iškeliamas virš pastato stogo. Apartamentuose vėdinimo sistemos ortakiai ir įrenginiai nesumontuoti, rekuperatorių Pirkėjas įsigyja, pagal Pardavėjo perduotą projekto techninės specifikacijos ištrauką, kurioje nurodytos rekuperatoriaus techninės charakteristikos, ir jį susimontuoja apdailos vykdymo metu, pagal tiekėjo rekomenduojamą sprendinį. Gartraukiui atskiras kanalas nenumatytas, gartraukis su anglies filtrais, įsigyja ir įsirengia Pirkėjas.
• Vandentiekis: Prijungtas prie centralizuotų miesto vandentiekio tinklų. Vamzdžių įvadai (vamzdžiai su aklėmis arba užžiedinami) pagal projektą privedami į virtuvę ir san. mazgus (be išvedžiojimo). Santechniniai prietaisai ir prietaisinės alkūnės neįrengiamos. Vandens apskaita įrengiama laiptinėse, bendrose kolektorinėse spintose.
• Nuotekos: Buitinės nuotekos jungiamos prie miesto magistralinių tinklų. Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami į virtuvę ir sanmazgus (tik įvadai, be privedimo iki san. prietaisų). Santechniniai prietaisai nemontuojami.
• Elektra: Pastate įrengiama bendro naudojimo patalpų ir apartamentų elektros apskaita. Apartamentuose įrengtas elektros skydelis su įvadiniu kirtikliu ir automatiniais jungikliais bei nuotėkio relėmis. Elektros apskaitos skydai su numatytomis apartamentų elektros apskaitos prietaisų vietomis įrengiami pagal projekto sprendinius.
• Silpnos srovės (TV, internetas, video, stebėjimas, įeigos kontrolė): Projektuojama ir įrengiama kabelinė magistralinė ryšių kanalinė sistema nuo pastato ryšių įvadų iki kiekvieno apartamento ryšių įvadinės dėžutės. Kiekviename aukšte laiptinėje suprojektuota silpnų srovių tinklų komutacinė dėžutė. Nuo šios dėžės iki apartamentų silpnųjų srovių paskirstymo virštinkinės dėžutės paklotas instaliacinis vamzdis. Bendrose patalpose įėjimo durims įrengiama kodinė spyna su elektromagnetu.Projekte numatyta centralizuota priešgaisrinė signalizacija bendrosiose patalpose. Gyvenamosiose patalpose (butuose) įrengiami autonominiai gaisriniai detektoriai. Bendrose patalpose įrengiama centralė. Teritorijoje įrengta vaizdo stebėjimo sistema.
• Dviračių saugyklos (sandėliukai): Požeminiame parkinge numatytos dviračių saugyklos.

Bendro naudojimo patalpos

• Antžeminė automobiliųstovėjimo aikštelė: Įrengiama betoninių trinkelių danga, parkavimo vietos sužymimos ir sunumeruojamos, įrengiami automobilių ratų atmušėjai.
• Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė: Įrengiamos betono grindys, parkavimo vietos sužymimos ir sunumeruojamos, įrengiami automobilių ratų atmušėjai.
• Durys: Lauko ir techninių patalpų durys – pagal projekto sprendinius. Visų durų spalva ir apdailos tipas parenkamas pagal projekto sprendinius.
• Laiptinės: Surenkami gelžbetoniniai laiptai ir laiptų aikštelės su plytelėmis. Sienų ir lubų apdaila pagal projektinius sprendinius.
• Aplinkos sutvarkymas: Pėsčiųjų takai grįsti trinkelėmis. Sumontuota tvora, varteliai, teritorijos apšvietimas, vaikų žaidimo, sporto ir poilsio aikštelės, įrengtas apželdinimas pagal projekto sprendinius.