VARNĖS

VARNĖS – naujas ir jaukus 48 gyvenamųjų butų žemaaukštės statybos projektas Pilaitėje, Varnės gatvėje – vietoje, kur patogią miestiečio kasdienybę papildo gamtos papuošta kaimynystė, sukurdama gyventojams komfortišką aplinką gyventi, kurti, planuoti.

Čia savo būstą atras tiek jaukaus buto ieškanti pora, tiek gausi šeima su vaikais - kvartale suprojektuoti įvairių plotų būstai: nuo 2 kambarių butų, iki erdvių 3-4 kambarių butų, kurių dydis siekia net 81 m². Dalis butų savo gyvenamąjį plotą tęsia lauko terasose - tiek pirmajame aukšte, tiek ant namo stogo įrengtose erdviose 12-24 m² ploto terasose, iš kurių atsiveria žalieji apylinkių peizažai.

Projektui ypatingo bendruomenės jausmo suteiks kieme suprojektuota išskirtinė ir gausiai apželdinta parko erdvė su išsaugotais esamais medžiais, kurioje - moderni vaikų žaidimų aikštelė, sporto treniruokliai ir poilsio zona su suoliukais, tilteliu bei apšviestais pasivaikščiojimo takais.  

Projektą vysto UAB Vilmesta - daugiau nei 30 metų patirtį turinti statybų ir vystymo bendrovė,  žinoma dėl savo aukštos kokybės ir patikimumo vystomuose projektuose. Projektas VARNĖS - ne tik šiuolaikiškos architektūros kūrinys, bet ir energiškai efektyvus statinys, kuriame įgyvendinama A++ energinė klasė, kuri dėl savo technologinių ir inžinerinių sprendimų užtikrins minimalius šildymo kaštus, gerą garso ir šilumos izoliaciją. 

Naujakuriams siūloma visiško įrengimo galimybė, kur galėsite rinktis iš kelių apdailos dizaino ir medžiagiškumo pasirinkimų. Kiekvienam butui numatyta 1 arba 2 automobilių stovėjimo vieta bei siūloma įsigyti sandėliuką-dviračių saugyklą patogiai vesti buitį ir neapkrauti savo gyvenamojo ploto.

Projekto VARNĖS lokacija gyventojams leis mėgautis ramesne ir jaukesne kasdienybe Pilaitėje, tačiau kartu užtikrins ir patogų bei greitą susisiekimą su miesto centru viešuoju transportu ar išplėtota kelių infrastruktūra. VARNĖS - Jūsų būsimi namai, kuriuose kasdien atrasite balansą tarp supančios gamtos ramybės ir aktyvaus miestiečio ritmo.

BUTAI SU VAIZDU Į PARKĄ IR ERDVIOMIS TERASOMIS

Gyvenkite apsupti žalumos - dauguma butų orientuoti į parką ir saulėtąją pusę. Didžioji dalis butų turi privačią 12–24 m² terasą, kuri išsidėsčiusi tiek pirmojo aukšto butų kiemuose, tiek ant pastato stogo. Tai - Jūsų poilsio erdvė ryto kavai, šeimos vakarienei ar tyliai akimirkai medituojant. 

MAŽAUKŠTĖ STATYBA – PRIVATUMAS IR JAUKUMAS

VARNĖS – tik 48 butų projektas, sukurtas ieškantiems ramybės ir bendruomeniškumo viename. Čia nėra didelių, triukšmingų daugiabučių kiemų, tik jauki mažaaukštė statyba, suteikianti daugiau privatumo ir erdvės Jūsų gyvenimo kokybei. 

ERGONOMIŠKI IŠPLANAVIMAI – NUO PORŲ IKI ŠEIMŲ

Projekte siūlomi įvairūs butų plotai - nuo 36 iki 81 m², 2–4 kambarių butai. Visi išplanavimai sukurti taip, kad kiekvienas kvadratinis metras efektyviai tarnautų Jūsų patogiam gyvenimui. Tai - sprendimai, pritaikyti įvairiems gyvenimo etapams: tiek jaunoms poroms, tiek gausioms šeimoms ar dirbantiems iš namų.

STATYTOJO PATIKIMUMAS – 30 METŲ PATIRTIS

Projektą vysto UAB “Vilmesta“ - patikimas vystytojas, jau tris dešimtmečius formuojantis Pilaitės rajono architektūrinę istoriją. Ilgametė patirtis, dešimtys sėkmingai įgyvendintų projektų Vilniuje ir nepriekaištinga reputacija garantuoja aukščiausią kokybę.

A++ ENERGINĖ KLASĖ IR INTERJERO APDAILOS SPRENDIMAI

Projektas atitinka aukščiausią A++ energinę klasę, kuri užtikrina mažesnes išlaidas, komfortišką mikroklimatą ir tvarumą. Būstai parduodami su kokybiška daline apdaila, o norintiems jau įrengto buto - galimybė pasirinkti apdailą iš vystytojo siūlomų dizaino ir medžiagiškumo rinkinių.

PATOGUS PARKAVIMAS IR SAUGOJIMO GALIMYBĖS

Kiekvienam butui numatyta 1 arba 2 automobilių stovėjimo vietos, todėl automobilio vieta - garantuota. Papildomai galėsite įsigyti sandėliuką arba dviračių saugyklą.

PARKO INFRASTRUKTŪRA SU POILSIO IR ŽAIDIMŲ ERDVĖMIS

Projekto teritorijoje įrengtas apželdintas parkas su vaikų žaidimų aikštelėmis, lauko sporto treniruokliais ir apšviestais pasivaikščiojimo takais. Poilsio erdvė šeimoms, aktyviam laisvalaikiui ir ramiai kasdienybei gamtoje, viskas čia pat - už Jūsų namų lango.

RAMI, BET PATOGI LOKACIJA

Projektas VARNĖS įsikūręs Pilaitėje, Varnės gatvėje - atokiau nuo pagrindinio šurmulio, tačiau su greitu ir patogiu susisiekimu su miesto centru. Netoliese - parduotuvės, švietimo įstaigos, viešasis transportas. Tai balansas tarp miesto galimybių ir ramybės namuose.

Dalinė apdaila

• Sienos ir pertvaros: tarpbutinės ir laiptinės sienos – gelžbetonio konstrukcijos, be glaistymo ar tinkavimo; vidinės pertvaros – gipskartonio karkasas, užpildytas vata, siūlės - neužtaisytos.
• Lubos: surenkamų gelžbetonio plokščių, siūlės - neužtaisytos; pakabinamos lubos neįrengiamos.
• Langai: plastikiniai su trijų stiklų paketu, vidinės palangės - neįrengtos.
• Durys: įėjimo durys – šarvo tipo su garso izoliacija, vidaus durys - neįrengiamos.
• Grindys: betono išlyginamasis sluoksnis, be dangos; hidroizoliacija san. mazguose - neįrengiama.
• Balkonai: be įstiklinimo, su gelžbetoninėmis grindimis, dažytomis lubomis ir turėklais pagal projektą.
• Šildymas: grindinis šildymas su termostatais, surinkta kolektorinė spinta.
• Vėdinimas: įrengtas rekuperatorius su ortakiais ir difuzoriais, be virtuvės gartraukio.
• Vandentiekis/nuotekos: įrengti nuotekų stovai, atvesti įvadai iki prietaisų vietos.
• Elektra: trifazis įvadas, surinktas skydas su automatika, sumontuota el. instaliacija (kabeliavimo darbai). Jungikliai, lizdai, šviestuvai nėra montuojami.
• Ryšiai ir signalizacija: įvadas į butą, sumontuoti ryšių kabeliai, telefonspynė ir dūmų detektoriai.

Pastato bendrųjų erdvių apdaila

• Konstruktyvas: surenkamo gelžbetonio karkasas, fasadas - dažytas su projekte numatytais kitos medžiagos arba spalvos intarpais.
• Stogas: apšiltintas, prilydoma danga, vidinio tipo lietaus nuotekų sistema.
• Laiptinės: sienų apdaila - betono ir/arba vietomis dažytos, grindys - plytelės, pagal projektą sumontuojami turėklai.
• Durys: lauko – aliuminio, stiklo profilio.
• Šildymas: centrinė sistema (miesto tinklų), įrengtas šilumos punktas.
• Elektra ir ryšiai: instaliacija bendrose erdvėse, ryšių stovai, telefonspynės, elektromagnetiniai užraktai, teritorijos apšvietimas.
• Gaisrinė sauga: laiptinėse ir techninėse patalpose įrengta stacionari signalizacija.
• Gerbūvis: įrengta automobilių stovėjimo aikštelė, dviračių saugyklos, vaikų žaidimų aikštelė, šaligatviai, apšvietimas ir apželdinimas.

*Statytojas pasilieka teisę vienašališkai, be Pirkėjo sutikimo, keisti projekto architektūrinius bei technologinius sprendinius ir naudojamas medžiagas.

**Pateiktos projekto vizualizacijos ir kitos vaizdinės priemonės yra sukurtos siekiant atskleisti bendrą kvartalo ir pastatų architektūrinę viziją. Jos gali neatitikti galutinio Turto, pastato ar teritorijos sprendinių, nes faktinė projekto realizacija gali skirtis dėl pasirinktų medžiagų, spalvų, techninių sprendimų, individualių pritaikymų ar kitų objektyvių aplinkybių.